Где чаще всего теряют деньги
Задаток
до проверки
платёж раньше due diligence
Тапу
с обременением
ипотека, арест, залог
Без iskan
нет ввода в эксплуатацию
проблемы с коммуникациями
Мимо банка
оплата наличными
теряются защита и льготы
Риск → как закрыть
Обременения на объекте
ипотека, арест, залог
выписка takyidat
Завышенная цена
искусственное завышение
оценка SPK
Долгострой / без разрешений
новостройка на котловане
yapı ruhsatı + репутация
Военная / закрытая зона
иностранцу нельзя
проверка до задатка
Делать / не делать
✓
Делайте: юрпроверку тапу, оценку SPK, оплату только переводом со своего счёта + DAB
✕
Не делайте: задаток до проверки, оплату наличными, сделку без независимого юриста