🇹🇷
Как купить недвижимость в Турции
Пошаговый гайд для иностранца · 2026
Сделку можно закрыть за 1–3 недели, тапу оформляется на ваше имя
8
шагов сделки
от подбора до тапу
1–3
недели
срок всей сделки
+4–7%
расходы сверх цены
налоги, оценка, страховка
4%
налог тапу харч
от заявленной стоимости
Обязательно для иностранца
📋
Оценка SPK
Отчёт лицензированного оценщика
🛡️
Страховка DASK
Без неё кадастр не проведёт сделку
🏦
Оплата через банк
Перевод со своего счёта + справка DAB
Расходы сверх цены объекта
🧾 Налог на переход права (тапу харч)
по закону 2%/2%, на практике часто весь покупатель
4%
📋 Оценка SPK
обязательный отчёт для иностранца
$300–500
🗣️ Присяжный переводчик
на подписании в кадастре
$100–200
🛡️ Страховка DASK
ежегодно, обязательна
от $50/год
Главное правило оплаты
✓
Можно: банковский перевод со своего счёта из-за рубежа с оформлением справки DAB
✕
Нельзя: наличные расчёты — ставят под угрозу сделку и будущие налоговые льготы