Четыре группы расходов
4–7%
при покупке
тапу харч, сборы, оценка, DASK
0,1–0,2%
ежегодно
налог на недвижимость в год
15–40%
с аренды
прогрессивно, есть минимум
0
при продаже после 5 лет
прирост капитала не облагается
Ставки ключевых налогов
🧾 Налог на переход права (тапу харч)
разово при покупке, от заявленной стоимости
4%
🏠 Ежегодный налог на жильё
0,2% в мегаполисах
0,1–0,2%
🔑 Налог с аренды
прогрессивная шкала, минимум ~47 000 TRY
15–40%
🏦 НДС на новостройку
для иностранцев возможно освобождение
1–20%
Что облагается, а что нет
✕
Облагается: переход права 4%, ежегодный налог, доход от аренды, прирост при продаже раньше 5 лет
✓
Не облагается: прирост капитала после 5 лет владения; НДС на новостройку при переводе средств из-за рубежа