Два вида по готовности здания
Kat Mülkiyeti
Полная собственность. Дом сдан, есть разрешение iskan. Самый надёжный статус.
Kat İrtifakı
Право на долю в строящемся доме, до iskan. После сдачи переоформляется в kat mülkiyeti.
Цвет бланка
Красное тапу
объекты: квартиры, дома, коммерция
Синее тапу
земельные участки и сельхозземли
Как проверить перед покупкой
✓
Выписка takyidat — нет ли ипотеки, ареста, залога, ограничений (кадастр / TKGM / e-Devlet)
✓
Сверка собственника — имя в тапу совпадает с продавцом
✓
Проверка iskan — для готового объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию
✓
Соответствие объекту — площадь и характеристики совпадают с документом