Сан-Педро-дель-Пинатар: гид по жизни, отдыху и покупке недвижимости

1. Общая информация

Сан-Педро-дель-Пинатар расположен в провинции Мурсия, на полуострове, ограниченном Средиземным морем и лагуной Мар-Менор. Площадь муниципалитета — 22 квадратных километра, население по состоянию на 2018 год составляет 25 167 человек.

Город получил своё название в XVII веке от часовни, посвящённой Святому Петру Апостолу, построенной францисканцами. Ранее поселение называлось Эль-Пинатар, так как располагалось посреди обширного леса с множеством сосен.

Сан-Педро-дель-Пинатар на карте Испании

Город находится в 37 км от Картахены, 58 км от Мурсии и 22 км от Торревьехи. Добраться можно по автостраде AP-7 (съезд 775) или по дороге N-332.

На побережье расположены три марины: Villa de San Pedro, Marina de Salinas и Lo Pagán, ориентированные на рыболовство и рекреацию.

Как добраться до Сан-Педро-дель-Пинатар

Из аэропорта Корвера (Мурсия), расположенного в 40 км, курсирует автобус InterBus до Мар-Менора с конечной остановкой в Сан-Педро. Стоимость проезда — 10 евро, время в пути — 1,5 часа.

Из аэропорта Аликанте (74 км) ходит автобус компании Globalia Autocares. Время в пути — около 2 часов, стоимость — около 5 евро.

Более комфортные, но менее бюджетные варианты — такси, аренда автомобиля или трансферная служба.

2. Климат и погода

В Сан-Педро полузасушливый средиземноморский климат с примерно 2 500 солнечными часами в год. Мягкие зимы и довольно жаркое лето. Средняя годовая температура — 17°C; зимний максимум — 15°C, летний — 28°C. Минимальные значения — от 6 до 19°C соответственно.

Средняя температура воды в самый жаркий месяц, август, достигает 26,8°C, в июле и сентябре — 25,5°C. В июне и октябре вода прогревается до 22–23°C.

Сан-Педро-дель-Пинатар. Прогноз погоды на ближайшие 7 дней

3. История города

Во времена палеолита на территории нынешнего Сан-Педро существовало иберийское поселение, а в бронзовом веке область принадлежала региону Контестания. Археологические находки свидетельствуют о том, что финикийские купцы приходили сюда с 2600 года до н.э.

Предполагается, что здесь располагалась одна из баз, использовавшихся Сципионом Африканским для завоевания Нового Карфагена (Картахены) во время Пунических войн (около 203 г. до н.э.).

При римлянах Эль-Пинатар стал местом добычи соли, имевшей огромное значение в те времена. Вероятно, через Эль-Пинатар проходила Виа Августа — дорога, соединявшая Картахену с Римом через восточные города и юг современной Франции. Многочисленные обнаруженные затонувшие корабли свидетельствуют об интенсивном морском движении в этом районе.

После падения Римской империи и последующего завоевания территории вестготами и арабами Эль-Пинатар превратился в рыбацкую деревню. Техника арабского кустарного рыболовства, известная как «энканьисадас» (encañizadas), сохранилась и до сих пор используется только в Сан-Педро-дель-Пинатар на Мар-Меноре. Энканьисадас заключается в создании круговых лабиринтов из прутьев и сетей, в которые рыба заплывает, но не может уплыть обратно.

После христианского завоевания в 1243 году король Альфонсо X Кастильский присоединил эту территорию к Кастильской короне по Алькарасскому договору. В XVI–XVII веках поселение продолжало жить рыболовством, земледелием и добычей соли. Для защиты от набегов берберских пиратов вдоль побережья возводились сторожевые башни и укрепления. Башня Эль-Пинатар была построена в 1602 году и позднее появилась на гербе города. К сожалению, до наших дней она не сохранилась.

В XVII веке францисканцы основали часовню Святого Петра, и поселение было переименовано в Сан-Педро-дель-Пинатар.

В последней четверти XVIII века население удвоилось благодаря относительному процветанию муниципалитета, миграции жителей с разорённых территорий и освоению новых зерновых культур.

В 1836 году в Сан-Педро был создан первый городской совет, независимый от совета Мурсии, и избран первый мэр — Хосе Имбернон Руис.

В XX веке муниципалитет пережил два серьёзных наводнения — в 1919 и 1987 годах. Последнее послужило стимулом для улучшения канализационной системы. В последней четверти XX века население значительно выросло в результате туристического бума.

4. Пляжи

Часть Сан-Педро расположена на небольшом полуострове, который с одной стороны омывается Средиземным морем, а с другой — лагуной Мар-Менор. Между двумя морями — 14 км береговой линии с прекрасными пляжами.

На стороне лагуны Мар-Менор расположены: Плайя-де-ла-Мота, Плайя-де-Вильянанитос, Плайя-де-ла-Пунтика. На средиземноморской стороне: Плайя-эль-Мохон, Плайя-де-ла-Торре-Деррибада, Плайя-де-лас-Салинас, Плайя-Пунта-де-Альгас, Плайя-де-ла-Баррака-Кемада.

Пляжи Лас-Салинас, Баррака-Кемада и Пунта-де-Альгас входят в 3-километровое побережье Ла-Льяна с одноимёнными дюнами, являющееся частью охраняемого природного парка «Салинас-и-Ареналес-де-Сан-Педро-дель-Пинатар». В начале Ла-Льяны расположен порт и несколько действующих солёных озёр. Летом эти пляжи весьма многолюдны.

Плайя-де-лас-Салинас — ближайший к порту пляж, популярный благодаря хорошей доступности и наличию парковки. Плайя-де-ла-Баррака-Кемада легко узнаваема по группе живописных пальм. Плайя-Пунта-де-Альгас — самый дальний от порта, на нём встречаются воды Средиземного моря и лагуны Мар-Менор. На этом пляже в октябре 1976 года был обнаружен затонувший остров Сан-Ферреоль, обитаемый в I веке. Археологи нашли здесь сосуды, амфоры, керамику и другие древние артефакты, хранящиеся ныне в городском археолого-этнографическом музее.

Плайя-де-ла-Торре-Деррибада («Пляж разрушенной башни») — один из самых современных пляжей, протяжённостью более 2 километров, покрытый мелким золотистым песком. Рядом — пляж Мохон длиной 500 м с прилегающей набережной.

На побережье лагуны Мар-Менор расположены три благоустроенных пляжа. Рядом с солёными озёрами — километровый пляж тёмного песка Ла-Мота с живописными солёными мельницами «Кинтин» и «Калсетера». Здесь проводятся занятия парусным спортом, виндсёрфингом, кайтсёрфингом и каноэ.

По другую сторону лагуны, рядом с яхт-клубом, расположен 700-метровый пляж Вильянанитос с кристально чистой водой и развитой инфраструктурой: бары, душевые, дорожки и рестораны. Доступны все виды водного спорта.

Рядом с небольшим парком находится Плайя-де-ла-Пунтика — старейший пляж на Мар-Менор. С конца XIX века он использовался для купания. Длина — 500 метров, спокойные воды, бары, душевые, рестораны.

5. Достопримечательности и музеи

В центре города расположена главная достопримечательность — Церковь Святого Апостола Петра (Iglesia de San Pedro Apóstol), построенная францисканцами в XVII веке. Это простой, но выразительный белый храм, главный фасад которого обращён на юг. Над треугольным фронтоном установлен крест. Башня разделена карнизами на четыре уровня; наверху — колокольня, под ней — часы.

Храм состоит из центрального нефа и двух боковых, более низких: трёх капелл справа и четырёх слева. Центральный неф и трансепт увенчаны полуциркульным сводом с арками на квадратных пилонах.

Интерьер церкви был украшен картинами школы Николаса де Вильясиса, типичной для Мурсии XVII века. Церковь украшали скульптуры Франсиско Сальсильо, одного из лучших иконографов эпохи барокко. К сожалению, они были уничтожены в 1936 году во время Гражданской войны в Испании.

В северной части города находится Дом часов (Casa del Reloj) — модернистское здание, построенное между 1888 и 1895 годами. Дом получил название из-за часов на главном фасаде. Здесь скончался президент первой Испанской республики Эмилио Кастелар-и-Риполь в 1899 году. Мурсийский архитектор Педро Сердан создал проект, сочетающий несколько стилей: верхняя часть здания — псевдоальпийская из-за крутого уклона крыши; во внутренней части фронтона прослеживаются отсылки к готике; кирпичная декорация углов и керамический фриз относятся к стилю мудехар. В саду — пальмы и эвкалипты. В 1995 году здание было объявлено объектом культурного интереса региона Мурсия. В настоящее время используется как ресторан.

Второе здание особой культурной ценности — дворец барона де Бенифайо (El palacio del Barón de Benifayó). Строительство этого кирпичного дворца в стиле нео-мудехар с двумя зубчатыми башнями было завершено в 1892 году. Дворец спроектирован архитектором Лоренсо Альваресом Капрой в 1878 году как копия его испанского павильона на Всемирной выставке 1873 года в Вене. Две квадратные зубчатые башни соединены длинным помещением. Кирпичные стены украшены узорами и геометрическими орнаментами.

В настоящее время здание является штаб-квартирой Археолого-этнографического музея Сан-Педро-дель-Пинатар. Помимо древнейших окаменелостей и палеонтологических объектов, музей содержит экспонаты римской, финикийской, карфагенской и арабской цивилизаций. Многие предметы были подняты с морского дна.

Музей моря (Museo del Mar), созданный ассоциацией рыбаков, посвящён морепродуктам и традиционным морским занятиям региона. Коллекция включает великолепные морские раковины, клыки крупных рыб, миниатюры рыболовных орудий (в том числе энканьисадас), различные морские узлы, картографические карты и другие интересные экспонаты.

6. Активный и здоровый отдых, грязелечение

Помимо разнообразных водных активностей, Сан-Педро предоставляет уникальную возможность исследовать охраняемую территорию природного парка Салинас-и-Ареналес-де-Сан-Педро-дель-Пинатар на морском побережье. Это водно-болотные угодья с песчаными участками площадью почти 900 гектаров. В 1985 году парк стал природным заповедником, в 1992 — региональным парком, а с 1998 года имеет статус особой охранной зоны для птиц (ZEPA).

Парк объединяет различные экосистемы: солёные озёра, сосновые леса, тростниковые заросли, солончаки, дюны и энканьисадас (старые мавританские рыболовные системы).

Заповедник богат эндемичными видами: ладанник, франкения, крестовник сизый (очень редкий в Западной Европе) и особо уникальный эндемик — спаржа Мар-Менора. Главный представитель морской флоры — посидония (Posidonia oceanica), образующая целые луга на дне Средиземного моря.

Среди птиц особо выделяются: шилоклювка, ходулочник, морской зуёк, малая крачка, чайконосая крачка, большой кроншнеп, малый веретенник, цапля серая, пеганка, большой баклан, авдотка, турухтан, чомга, черношейная поганка, кваква, вяхирь, средиземноморская чайка, фламинго.

Из рептилий и млекопитающих интерес представляют сцинки Бедриаги, средиземноморские хамелеоны, землеройки, ласки и несколько видов летучих мышей.

Грязевые ванны в Сан-Педро-дель-Пинатар

Сан-Педро располагает одной из крупнейших в Европе открытых площадок для грязевых ванн. Исследование Университета Мурсии (1995) показало, что грязевые отложения содержат повышенное процентное содержание катионов (кальций, магний, калий, фтор) и анионов (хлориды, сульфаты).

Грязелечение эффективно при ревматизме, болезнях суставов и кожных заболеваниях. 2–3 дня процедур делают кожу упругой и эластичной, хотя минеральный состав даёт интенсивный запах.

Способ применения: нанесите толстый слой грязи, выдержите 15–25 минут на солнце, затем немедленно смойте солёной водой. Длительное воздействие неэффективно, так как грязь быстро высыхает.

Популярные места для грязевых процедур: Ло-Паган, Плайя-де-ла-Мота, Лас-Чаркас (у озера в природном парке). Все они оборудованы деревянными мостками и специальными совками.

Рекомендации: используйте удобные шлёпанцы, устойчивые к грязи; защищайте голову и глаза от солнца; пейте много воды; смывайте грязь сразу после процедуры.

Соляные ванны в озерах Сан-Педро-дель-Пинатар

Солёные озёра в природном парке предлагают дополнительный терапевтический эффект от купания.

7. Фестивали

Все основные испанские праздники в Сан-Педро отмечают с размахом — карнавал, Святая неделя (Semana Santa) и другие. Но некоторые события имеют местные особенности.

Праздник Девы Кармен (16 июля) — Дева Кармен является не только покровительницей рыбаков и моряков, но и патронессой Сан-Педро. Праздник состоит из пешего паломничества и водного маршрута по лагуне Мар-Менор. Процессия начинается в церкви Святого Петра Апостола и движется к району Ло-Паган, где начинается морской путь. После высадки на открытом воздухе служат мессу, затем образ Девы переносят в местную церковь на весь день. После мессы начинаются праздничные события, включая приготовление традиционного блюда «кальдеро дель Мар-Менор» из риса и рыбы. Около полуночи, после фейерверков, начинается обратная процессия, которая на рассвете прибывает к церкви Святого Петра. Все поют «Сальве Маринера» — официальный гимн испанского флота.

Кабальгата де лос Рейес Магос (5 января) — костюмированное шествие взрослых и детей, посвящённое паломничеству трёх библейских волхвов.

8. Гастрономия и рестораны

Рыба и морепродукты — безусловная основа кухни Сан-Педро-дель-Пинатар, бывшей рыбацкой деревни. Их жарят, тушат, запекают, солят и маринуют.

Пожалуй, самое типичное блюдо региона — кальдеро: традиционное рыбацкое блюдо из риса и рыбы (дорада или кефаль) с местным перцем «ньора» и паприкой.

Также очень популярны солёная дорада, «дорада на спинке» (раскрытая вдоль хребта и запечённая), лангустины, барбули, зубарь и мелкая жареная рыбёшка (чиррете).

Местные жители с большим удовольствием едят всевозможные маринады — как отдельные закуски или ингредиенты для тапас. Икра кефали и морской щуки, традиционная вяленая в соли тунина (мохама), нарезанная тонко и подаваемая с жареным миндалём — никого не оставят равнодушными. И не пропустите тапас с салатами, оливками, орехами, скумбрией, сардинами, копчёной сельдью и помидорами, канапе с треской или акулой и зелёной фасолью.

Из горячих блюд мурсийского региона распространены: сарангольо (яичница с кабачками, луком и иногда картофелем), тортилья с бобами, мичиронес (рагу из фасоли, бекона, ветчины, колбасы и паприки), бульон с фрикадельками (caldo con pelotas).

Из колбасных изделий любимы морконес (разновидность чорисо) и морсильяс (кровяная колбаса).

Из сладостей: кордиалес де альмендра (миндальное печенье), тосино де сьело (десерт на основе яичных желтков), пан де калатрава (пудинг из остатков хлеба, молока, яиц и сахара) и рольос де херес (печенье в форме колец с добавлением хереса).

Среди ресторанов особо выделяются: MardeSal у городского порта — превосходные блюда и вина; Porto Chico в порту — отличный сервис и разумные цены; Juan Mari — рекомендован гидом Мишлен. Также стоит посетить аутентичные рестораны Hogar del Pescador El Parras и El Castillo. Ресторан Venezuela у яхт-клуба предлагает отличные рыбные блюда и разнообразное меню тапас.

Среди кухонь других стран выделяются: итальянский El Rincon Italiano, португальский Domingos El Portugués, индийские Red Rose Indian Restaurant и Max Beach Indian Restaurant.

9. Отели

Популярность Сан-Педро как курорта объясняет большое количество комфортабельных отелей, апартаментов и вилл. Благодаря небольшим размерам города почти все отели расположены рядом с центром и пляжем.

Четырёхзвёздочные отели Thalasia Costa de Murcia и Lodomar Spa & Talasoterapia располагают оздоровительными и SPA-зонами с саунами, массажем, талассотерапией, грязелечением и фитотерапией. Стоимость двухместного номера — от 50–67 евро до 105 евро за ночь в высокий сезон.

Двухместный номер в четырёхзвёздочном отеле Traíña обойдётся в 55–105 евро в зависимости от сезона.

Трёхзвёздочный апарт-отель Bahía, расположенный в 500 метрах от пляжа, предлагает номера от 55 евро; в высокий сезон стоимость двухместного размещения достигает 85 евро за ночь.

Двухзвёздочный гостевой дом La Puntica у пляжа Вильянанитос — двухместные номера с завтраком от 36 до 60 евро в зависимости от сезона.

Для любителей более уединённого отдыха предлагаются виллы в аренду. Например, вилла Sky: 3 спальни, терраса, сад и бассейн, вмещает до 6 человек. Стоимость — от 100 до 170 евро в зависимости от сезона.

10. Недвижимость в Сан-Педро-дель-Пинатар

Сан-Педро — прежде всего морской курортный город, поэтому стоимость недвижимости определяется именно этим фактором. В целом жильё здесь дороже, чем в среднем по провинции Мурсия — чуть более 1 700 евро за квадратный метр. Наибольший спрос — на жильё вблизи моря и лагуны Мар-Менор.

Вторичный рынок:

• Студии: от 60 000 евро
• Однокомнатные квартиры: от 70 000 евро
• Двухкомнатные квартиры: от 80 000 евро
• Дуплексы и таунхаусы: от 120 000 евро

Новостройки:

• Виллы: от 300 000 евро
• Дуплексы и таунхаусы: от 170 000 евро
• Квартиры: от 130 000 евро

Средняя доходность от сдачи жилья в аренду — 5% годовых.

Примеры объектов:

• Студия, 50 кв. м, 1 500 м до моря (вторичка): от 50 000 евро
• Квартира, 1 спальня, 1 000 м до моря (вторичка): от 70 000 евро
• Таунхаус, 500 м до моря (вторичка): от 120 000 евро
• Вилла, до 500 м до моря (новостройка): от 350 000 евро
• Квартира, 1 спальня, 1 000 м до моря (новостройка): от 130 000 евро

11. Заключение и полезные ссылки

Сан-Педро-дель-Пинатар подходит для самых разных сценариев: активный отдых (яхтинг, велосипед, пешие маршруты), пляжный релакс, семейный отдых в мелководных бухтах, а также жизнь на пенсии с упором на оздоровление и грязелечение. Город расположен на пересечении крупных транспортных потоков — отсюда одинаково быстро и удобно добраться до крупных городов Мурсии, Картахены, Аликанте.