Вилламартин (Ориуэла-Коста): полный гид по городу. Как добраться и что посмотреть

1. Общая информация

Вильямартин — урбанизация в составе муниципалитета Ориуэла на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте Валенсийского сообщества. Строительство и развитие Вильямартина началось в 1972 году. Район превратился в востребованное жилое направление с тысячами квартир, таунхаусов и вилл.

Основную часть населения составляют англоязычные жители из Западной Европы, переехавшие сюда за последнее десятилетие, превратив бывший посёлок в современный город. Развитая туристическая инфраструктура обеспечивает качественный семейный отдых: поля для гольфа, картинги, водные виды спорта. В районе Ориуэлы работают несколько яхт-клубов: Puerto deportivo de Campoamor, Club Náutico Marina Salinas Torrevieja, Puerto deportivo de Cabo Roig, Club Náutico Torre de la Horadada и Marina de las Dunas en Guardamar.

2. Климат и погода

Главное достоинство региона — экология, климат и развитая инфраструктура. Вильямартин отличается средиземноморским климатом со средней летней температурой 26 градусов и зимней — 11 градусов. При примерно 300 солнечных днях в году расположение в глубине суши защищает жителей от чрезмерной влажности. Урбанизация обеспечивает тихую, зелёную, экологически чистую жизнь с полной инфраструктурой.

Прогноз погоды в Вильямартине на сегодня и на следующую неделю

3. Как добраться до Вильямартина

Аэропорт Аликанте Эль-Алтет находится в 50 минутах езды к северу; аэропорт Мурсии Сан-Хавьер — в 20 минутах к югу. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес, расположенная вблизи пляжа Фламенка, связывает город с Мурсией, Картахеной, Аликанте, Валенсией, Сарагосой, Уэской, Каталонией и югом Франции. Региональные и междугородние автобусы отправляются от той же станции.

4. История

Поле для гольфа Вильямартин, основанное в 1972 году, принимает гольфистов со всего мира уже более 40 лет. Развитие урбанизации неразрывно связано с гольф-наследием. Ежегодно здесь проходят международные турниры; в частности, в 1994 году здесь состоялся Mediterranean Open, который выиграл Хосе Мария Оласабаль.

Среди основных гольф-клубов — Real Club de Golf Campoamor, Vistabella Golf, Golf La Finca, Las Colinas Golf, Club de Golf Las Ramblas и Club de Golf Villamartín. Два последних регулярно принимают чемпионаты. Поле Вильямартин открылось в июне 1972 года и сегодня представляет собой весьма непростое поле с оливковыми деревьями и старыми соснами. В отличие от многих испанских полей, здесь нет двух одинаковых лунок, что придаёт полю самобытный характер.

5. Что посмотреть в Вильямартине

На главной площади расположены банки, магазины, медицинские учреждения, ночные клубы, бары, кафе, рестораны и квартиры. Площадь славится пальмовой рощей, в которой обитают африканские ожереловые попугаи, привлекающие туристов.

Торговый центр La Zenia Boulevard находится в 5 минутах езды и предлагает международные бренды, рестораны, кафе, боулинг, казино и 7D-кинотеатр. Для семей с детьми работает детская зона Zenia Park.

Международная школа El Limonar, основанная в 1998 году, принимает детей от 3 до 18 лет, обучение ведётся на испанском и английском языках. В школе учатся представители более 30 национальностей, преимущественно британцы и испанцы — популярный выбор среди семей экспатов.

Активный отдых включает велосипедные и пешие маршруты по территории урбанизации и окрестностей. Набережная Ориуэла-Коста предлагает великолепные виды на побережье. 6-километровая велодорожка соединяет набережные и пляжи через Деэса-де-Кампоамор, Кабо-Роиг и Ла-Сению.

Розовые соляные озёра — Лагуна Салада де Торревьеха является одним из самых солёных и крупных озёр Европы — прекрасное место для прогулок и экотуризма в природном парке Салинас-де-ла-Мата-и-Торревьеха. Среди средиземноморской растительности цветут редкие дикие орхидеи. В заповеднике обитают разнообразные водоплавающие птицы, в том числе до 2 000 обыкновенных фламинго в период размножения. Уникальный цвет лагуны объясняется мелкими ракообразными, которые живут в высокосолёных водах. По территории проложены пешеходные и велосипедные маршруты через экосистемы, сосновые леса и виноградники.

6. Пляжи

Несколько песчаных пляжей — Кампоамор, Ла-Сения, Фламенка, Кала Капитан — удостоены «Голубого флага» за чистоту, качество воды, безопасность и удобства для семей.

Плайя-де-ла-Сения находится в 4 километрах и тянется на 360 метров в длину и более 100 метров в ширину. Также известен как Кала Боске. Расположен на севере муниципалитета Ориуэла, у границы с Торревьехой. Мелкий белый песок дополняется приятной набережной. Водные виды спорта (дайвинг, виндсёрфинг, парусный спорт, водные лыжи) и пляжный волейбол привлекают активных отдыхающих. Летом дежурят спасатели; служба Красного Креста работает ежедневно. Полная инфраструктура включает пляжные бары и рестораны.

Плайя Кампоамор (Плайя-де-ла-Глеа) расположен к югу, рядом со спортивным портом Мигель Кабальеро. Это один из крупнейших пляжей побережья Ориуэлы (513 метров в длину). Находится слева от марины Кампоамор, отличается превосходным сервисом и удобствами. Охраняемая дюнная растительность подчёркивает природную красоту пляжа.

Плайя Фламенка (Кала Эстака) к северу от Ла-Сении — уютная природная бухта с мелким золотистым песком и протяжённой набережной до залива Капитан. Рядом множество ресторанов. Летом — спасатели, прокат зонтиков и шезлонгов, пляжный бар. Инфраструктура включает детские площадки, биорекреационное оборудование, спортивные объекты и парковку для инвалидов.

Кала Капитан у мыса Кабо-Роиг привлекает меньше туристов, чем Ла-Сения, что обеспечивает больший комфорт и спокойствие. Здесь самая чистая вода в регионе. Удобный пеший и автомобильный доступ, просторная парковка.

7. Недвижимость в Вильямартине: типы и цены

Как относительно новая урбанизация, Вильямартин предлагает разнообразные типы недвижимости. Исторически дорогое жильё теперь дополнено более простыми домами и квартирами для широкого круга покупателей. В урбанизации отсутствует многоэтажная застройка; Вильямартин характерен малой этажностью — не более 2–3 этажей. Новые комплексы на свободных участках ограничены максимум четырьмя этажами.

Насколько дорога недвижимость в Вильямартине *

Средние показатели (данные на декабрь 2021 года):

• Цена за квадратный метр: 2 008 €/кв. м
• Средняя цена объекта: €174 350
• Годовое изменение: +3,2% (2021 к 2020)

По типам недвижимости:

• Виллы и отдельные дома: от €170 000
• Скромные квартиры старого фонда: от €75 000
• Современные квартиры в новостройках: от €150 000
• Таунхаусы: €110 000–€120 000

Средняя стоимость квадратного метра в зависимости от характеристик недвижимости *

• Полностью меблированные (вторичный рынок): 1 830 €/кв. м
• Квартиры с террасой: 2 146 €/кв. м
• Дома с лифтом: 2 340 €/кв. м
• Резиденции с гаражом: 2 427 €/кв. м

Вильямартин продолжает развиваться, и свободных участков ещё немало. Застройщики ограничивают высоту зданий, чтобы сохранить облик урбанизации, обеспечивая единый эстетический стиль в будущем.

Город привлекает множество иностранцев благодаря повсеместным полям для гольфа и удобной транспортной доступности до аэропортов. Он подходит как для круглогодичного семейного проживания, так и в качестве места для сезонного отдыха.