Покупатели выбирают виллы и апартаменты в пригородах Испании

Пандемия привела к смещению спроса с квартир в пользу частных домов в периферийных районах, о чём сообщает Генеральный совет официальных ассоциаций агентов по недвижимости (COAPI) Испании. В отчёте также говорится, что покупатели, выбирающие квартиру, требуют наличия просторной террасы и общей зоны отдыха.

Люди, решившие жить в таком формате, ищут комплексы в центральных кварталах городов. При этом одним из главных требований является близость к общественному транспорту и инфраструктуре с супермаркетами, сообщает Europa Press.

В результате пандемии значительно вырос спрос на недвижимость с открытыми пространствами, по данным агентов по недвижимости.

По ценам лидируют Автономное сообщество Мадрид и Страна Басков — 3 117 евро за квадратный метр и 2 883 евро соответственно. За ними следуют Балеарские острова и Каталония, где цены превышают 2 500 евро.

По этой причине многие покупатели выбирают удачно расположенные квартиры с меньшей частной площадью. «Клиент ищет объект с хорошей планировкой и в среднем двумя-тремя спальнями. Кроме того, они подчёркивают, что объект не должен требовать ремонта, который может увеличить общую стоимость», — прокомментировали в Генеральном совете COAPI Испании.

Также агенты по недвижимости утверждают, что нет однозначного ответа на вопрос, что лучше — покупать новостройку или вторичное жильё. Это всегда зависит от конкретного профиля каждого покупателя и приоритетов, которые он определяет при выборе объекта, поскольку оба варианта удовлетворяют определённые потребности.

Качества, предлагаемые обоими типами недвижимости, привлекают тот или иной профиль покупателя в зависимости от его приоритетов. Новые квартиры гарантируют более долгий срок службы объекта, предлагают современный дизайн и имеют более низкое энергопотребление, среди многих других преимуществ. Однако вторичное жильё дешевле, имеет лучшее расположение и более низкую налоговую нагрузку.