Сьюдад Кесада: гид по жизни, недвижимости и переезду кратко

Сьюдад Кесада — популярный курорт на юге Коста-Бланки. Основанный в 1972 году предпринимателем Хусто Кесадой, он быстро превратился из небольшой деревни в процветающий населённый пункт, где инвесторы из многих европейских стран предпочитают покупать недвижимость. Основную часть жителей составляют британцы, немцы и скандинавы. Следует отметить, что иностранцы составляют около 75% населения (около 15 тысяч человек). Также принято включать в агломерацию Сьюдад Кесада соседние Рохалес, Бенихофар и другие населённые пункты, хотя они являются отдельными административными единицами.

Город расположен на холме, поэтому Сьюдад Кесада отделён от моря полями и рощами апельсинов и лимонов. При этом дорога до моря на автомобиле занимает всего пять-десять минут, а местные жители имеют отличный выбор между пляжами соседних городов, таких как Ла-Мата или Гвардамар-дель-Сегура.

Это район привилегированной застройки, где преобладают виллы, шале и другие типы отдельно стоящих домов. Таким образом, в Кесаде мало жилых комплексов с апартаментами и таунхаусов (а также любых зданий выше двух этажей). В этой статье мы расскажем, чем примечательна Сьюдад Кесада, чтобы вы поняли, почему большое число европейцев выбирают этот город для покупки недвижимости.

• Расположение и карта

• Погода и климат

• Досуг и отдых

• ТОП-7 пляжей в Сьюдад-Кесада

• Цены на недвижимость в Сьюдад-Кесада

• Заключение

1. Расположение и карта

Сьюдад Кесада расположена на южном побережье Коста-Бланки. Город относится к провинции Аликанте и Валенсийскому сообществу.

Аэропорты

Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC)

Ближайший аэропорт находится в Аликанте, в 40 километрах к северу от Кесады. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) входит в топ-50 самых загруженных аэропортов Европы с более чем 10 миллионами пассажиров в год. Большинство рейсов международные, самолёты прибывают преимущественно из Великобритании, Германии, Нидерландов, Норвегии, Бельгии и Швеции. Аэропорт является базой для Air Nostrum, Ryanair, Jet2 и других авиакомпаний.

Международный аэропорт региона Мурсия (RMU)

Ещё один вариант — Международный аэропорт региона Мурсия (RMU), открытый в 2019 году на замену аэропорту Сан-Хавьер. Из Мурсии самолёты летают в Великобританию, Норвегию, Бельгию и другие страны, а также пользуются спросом внутренние рейсы на Канарские острова и в Астурию.

Если вы хотите добраться до Аликанте из других регионов Испании, к вашим услугам комфортабельные поезда RENFE, соединяющие всё восточное побережье страны. Из Барселоны или Малаги до Аликанте можно добраться за 5-6 часов. Также запущена линия высокоскоростного поезда AVE (что означает «птица») из Мадрида — с ней можно «долететь» из испанской столицы до Аликанте всего за 2 часа.

Города

Торревьеха (5 км). Расположена на другой стороне соляной лагуны Ла-Мата от Кесады. Это крупнейший город на юге Коста-Бланки и популярное место притяжения для иностранцев и инвесторов. Иногда Сьюдад Кесаду называют пригородом Торревьехи. Многие жители Кесады посещают Торревьеху по делам, для шопинга или отдыха на городских пляжах. Население Торревьехи составляет около 100 000 человек.

Гвардамар-дель-Сегура (8 км). Прибрежный город с хорошей экологией и инфраструктурой как для жизни, так и для отдыха. Важно отметить, что между Торревьехой и Гвардамаром тянется плоское побережье длиной около 15 км с одними из самых красивых пляжей на побережье. Население Гвардамара составляет около 15 000 человек.

Аликанте (40 км). Столица провинции, крупный город и порт, торговый и культурный центр. Здесь находится ближайший аэропорт. Аликанте — современный европейский город, достаточно большой, со всей необходимой инфраструктурой для отдыха или постоянного проживания. Основные достопримечательности — замок Санта-Барбара и арена для корриды. Население города составляет около 330 000 человек.

Мурсия (60 км). Столица одноимённой провинции к югу от Сьюдад Кесада. Административный и деловой центр, крупный город (около 450 000 человек). Недалеко от Мурсии находится Международный аэропорт региона Мурсия (RMU), который мы уже упоминали. Путешественники любят этот город за его историческое наследие, памятники арабской и средневековой архитектуры, замки, мосты и парки. В городе находится известный престижный университет — Universidad de Murcia, основанный в 1272 году.

Картахена (70 км). Ещё один город в провинции Мурсия, сочетающий культурное наследие с современными достопримечательностями. Каждый сентябрь в городе проходит знаменитый фестиваль «Римляне и карфагеняне». Недалеко от Картахены находится Ла-Манга — узкая песчаная коса, отделяющая крупнейшую лагуну в Европе от Средиземного моря. Ла-Манга имеет широкий пляж с золотистым песком, который идеально подходит для семейного отдыха с детьми. Природа здесь уникальна и абсолютно чиста, так как любое производство запрещено. Население Картахены составляет около 215 000 человек.

Бенидорм (100 км). Если вы хотите сыграть в рулетку или повеселиться на танцполе, вы можете отправиться в Бенидорм, расположенный на севере Коста-Бланки вдвое дальше, чем Аликанте. Бенидорм называют испанским Лас-Вегасом. Город чрезвычайно популярен среди британских и европейских туристов, здесь множество казино и ночных клубов на любой вкус. Население составляет чуть более 70 000 человек, но летом количество людей многократно увеличивается.

2. Погода и климат

Хусто Кесада мудро выбрал место для города: холм за зелёной зоной. Расположение на возвышенности оказалось удачным: Сьюдад Кесада продувается бризами, залита солнечным светом и предлагает впечатляющие виды на море, холмы или лагуну из окон.

Как и вся провинция Аликанте, Сьюдад Кесада отличается тёплым и мягким климатом. Некоторые туристы считают его лучшим на средиземноморском побережье. Резких перепадов нет: в январе дневная температура редко опускается ниже +15°C, а летом нет удушающей жары. Высокий сезон длится с апреля до конца октября. В самые жаркие месяцы воздух прогревается до +29°C. В Аликанте около 328 солнечных и 37 дождливых дней в году.

3. Досуг и отдых

Хотя Сьюдад Кесада — довольно небольшой город, он предлагает хороший выбор развлечений и культурных мероприятий. В этом жилом районе есть всё для занятий спортом (традиционно востребованы гольф, теннис и другие виды). Вы можете попробовать испанскую кухню, организовать пикник или купить продукты на воскресном рынке. Расскажем обо всём подробнее!

Лучшие гольф-курорты

La Marquesa Golf. Первый и самый известный гольф-клуб города был основан Хусто Кесадой в 1989 году. Вскоре он стал одной из причин, по которой инвесторы из Великобритании выбирают покупку жилья в Сьюдад Кесада.

Greenlands Sport Club. Новый комплекс со множеством полей расположен в западной части Сьюдад Кесада, рядом с автомагистралью AP-7. Он набирает популярность и считается отличным вариантом по соотношению цены и качества.

Также здесь много небольших клубов и отелей с полями, которые отлично подходят для игры в гольф.

Рестораны, бары и кухня

Рестораны в Сьюдад Кесада готовы порадовать гостей всеми вкусами средиземноморской кухни: можно попробовать паэлью и разнообразные морепродукты, заказать бутылку вина с виноградников Коста-Бланки. Одним из лучших ресторанов города считается заведение итальянской кухни Grande Italia. Мы рекомендуем попробовать пасту, рыбу, стейки и десерты. Ужин на двоих с бутылкой вина и десертами обойдётся примерно в €50.

У входных ворот Кесады слева вы найдёте ирландскую таверну Old Don Carlos, а справа — лаунж-бар Vista на крыше. Там вы погрузитесь в невероятное разнообразие коктейлей (5-7 евро за каждый). Если вы настроены на азиатскую кухню, здесь тоже есть куда пойти. Например, Ali Baba Chinese Restaurant. Путешественники и туристы любят это место за гостеприимство и обслуживание, рекомендуют попробовать суши, острые супы и утку. Ужин на двоих обойдётся примерно в €40.

Внимание! Во всех перечисленных заведениях мы рекомендуем бронировать столик заранее, особенно в высокий сезон.

Шопинг

В Сьюдад Кесада есть супермаркеты известных торговых сетей, например Mercadona, Consum, Lidl, а также несколько торговых центров. Также здесь работает воскресный рынок Zoco Sunday Market, куда раз в неделю приезжают несколько сотен торговцев из всех окрестных городов и деревень, чтобы продать вкусную еду. Здесь можно купить свежие фрукты и овощи, мясо и рыбу, а также готовую еду и одежду. Если вас интересует шопинг одежды известных брендов, стоит посетить La Zenia (к югу от Торревьехи, 20 минут на машине от Кесады) — Centro comercial Zenia Boulevard — это то, что вам нужно. Там представлена одежда, обувь и аксессуары более 150 ведущих европейских брендов.

Другие виды деятельности

В городе множество вариантов досуга, отдыха и развлечений на любой вкус и бюджет, включая несколько клубов для боулинга и бильярда. Жители и гости любят посещать Aqua Park Ciudad Quesada. Здесь можно прокатиться на быстрых водных горках, пройти маршруты с надувными аттракционами, отдохнуть в бассейнах и посетить специальные детские зоны с детьми — это место подходит для всей семьи.

В Сьюдад Кесада никто не скучает, даже профессиональные спортсмены. Помимо полей для гольфа, здесь есть множество других видов спорта: теннисные корты и несколько футбольных полей вы найдёте в Муниципальном спортивном центре в северной части Кесады. Любители фитнеса и бодибилдинга могут посетить Quesada Fitness Gym. Также есть много общественных парков и садов с зонами для пикника, где можно провести время с семьёй, друзьями и даже встретить диких ежей и ящериц.

Языковой барьер не является проблемой в Кесаде, особенно если вы посетите одну из школ испанского языка для международного населения. И наконец, инфраструктура как для сезонного, так и для круглогодичного проживания активно развивается. Новые рестораны, магазины, салоны красоты и многие другие заведения открываются в Кесаде практически каждую неделю.

4. ТОП-7 пляжей в Сьюдад-Кесада

Как мы уже упоминали, Сьюдад Кесада расположена не на побережье, поэтому до пляжа нужно добираться на машине (7-20 минут) до красивой прибрежной зоны. Большинство пляжей в этом районе широкие и песчаные, большинство из них оснащены всей необходимой инфраструктурой для отдыха.

1. Плайя-дель-Кура

Плайя-дель-Кура расположен в южной части Торревьехи, в 10-15 км от Кесады, в зависимости от того, в какой части Кесады вы живёте и какой маршрут выберете. Это самый популярный пляж Торревьехи. Но он довольно короткий (350 м) и узкий. В высокий сезон трудно найти место для парковки. Рядом много баров и кафе. На пляже предлагают шезлонги, зонтики, а спасатели постоянно работают для обеспечения безопасности посетителей.

2. Плайя-де-лос-Локос

Ещё один популярный пляж Торревьехи с камнями и песком. Он вдвое длиннее, чем Плайя-дель-Кура (около 700 м), и менее «населённый». Если вы ищете спокойную атмосферу, это ваше место. Кроме того, рядом расположен дом престарелых.

3. Плайя-де-Ла-Мата

Ла-Мата примыкает к Торревьехе, но считается отдельной административной единицей: здесь есть своя ратуша, школы, детские сады и поликлиника. На стыке Торревьехи и Ла-Маты береговая линия меняется. Скалы и бухты сменяются плоской песчаной полосой, которая называется Плайя-Ла-Мата: она была удостоена Голубого флага за безупречную инфраструктуру. Здесь есть всё необходимое для комфортного пляжного отдыха: шезлонги и зонтики, спортивные площадки, кабинки для переодевания, бары, спасатели и т. д. На некоторые пляжи можно приходить с домашними питомцами.

Пляж Ла-Мата популярен среди жителей Торревьехи и других окрестных городов. Места хватает всем: Плайя-Ла-Мата довольно широкий (40-50 метров) и длинный (около 3 км).

4. Плайя-Лес-Ортигес

Расположен к северу от Ла-Маты, вдоль посёлка Ломас-де-Поло-Пиномар и дороги N-332. В отличие от Плайя-Ла-Мата, это дикий пляж с минимумом инфраструктуры. Но именно это привлекает тех, кто любит уединённый отдых. Вдоль пляжа тянется хвойная роща, обеспечивающая приватность. В некоторых местах Плайя-Лес-Ортигес прибрежная полоса достигает ширины более 100 метров.

5. Плайя Монкайо

Плайя Монкайо — один из лучших пляжей южной Коста-Бланки. Он просторный и длинный (около 2 км). Этот пляж чистый, оборудован волейбольными площадками и предлагает прокат водных скутеров и другие водные развлечения. От солнца можно укрыться в тени песчаных дюн.

6. Плайя Центро

Плайя Центро — главный пляж Гвардамар-дель-Сегура, который называют одним из самых привлекательных мест в регионе. Спасатели Красного Креста работают на пляже в высокий сезон; можно арендовать шезлонги, зонтики и насладиться коктейлем в пляжном баре.

В конце пляжа находится район рыбацких домиков. Они были построены до принятия «стометрового закона», поэтому некоторые расположены слишком близко к воде и начинают разрушаться из-за воздействия воды, соли и ветров, но по правилам их нельзя ремонтировать. Сейчас это местная достопримечательность.

7. Плайя Лос Виверос

Помимо прочего, Гвардамар-дель-Сегура известен как экологическая зелёная зона, особенно в северной части, где расположены парк Рейна София и парк Альфонса XIII, очень популярные среди детей. Там живут павлины, которые гуляют и летают среди людей, лебеди, куры, утки, белки, черепахи и рыбы.

Через зелёную зону проходит дорога, ведущая к Плайя Лос Виверос. Пляж довольно широкий (45 м) и длинный, тянется до городского порта. Деревянные дорожки проведут вас к пляжу среди пальмовых аллей. Здесь можно насладиться комфортным отдыхом вдали от шума.

5. Цены на недвижимость в Сьюдад-Кесада

В городе почти нет апартаментов, подавляющее большинство составляют отдельные дома (виллы) и более компактные варианты — шале. Здесь также популярны сдвоенные шале и таунхаусы различных форм. Узнать о типичной недвижимости Сьюдад Кесада и ценах с примерами из нашего каталога можно из этой таблицы:

6. Заключение

Сьюдад Кесада — отличное место для покупки курортного жилья, а также приятный город для рассмотрения в качестве постоянного места жительства. Город расположен в экологически чистом районе и подходит для людей любого возраста. До Кесады легко добраться, и она находится всего в нескольких минутах езды от одних из лучших пляжей Коста-Бланки.

Недвижимость в этом районе быстро растёт в цене, что даёт возможность заработать на дальнейшей перепродаже.