Стоимость жизни в Испании и Британии: сравнение расходов

Содержание

  • Сколько стоит жизнь в Испании по сравнению с Великобританией?

  • Каковы расходы на содержание недвижимости в Испании?

  • Стоимость жизни в разных городах Испании

  • Владение против аренды

  • Налоги на недвижимость

  • Другие расходы на содержание недвижимости

  • Расходы на содержание недвижимости по сравнению с Великобританией

  • Сколько стоит жизнь в Испании?

  • Стоимость жизни в Испании против Великобритании

1. Сколько стоит жизнь в Испании по сравнению с Великобританией?

Переезд в другую страну — сложный и порой болезненный процесс. Помимо оформления документов и прочих формальностей, необходимо оценить, какой будет жизнь на новом месте и, конечно, сколько она будет стоить. Цены на жильё (аренда и коммунальные услуги), страхование, продукты питания и прочие статьи расходов — всё это важно. Эта статья — полное руководство по стоимости жизни в Испании, включая крупные города и острова. Мы сравниваем расходы в Испании с расходами в Великобритании.

Экономика Испании занимает 5-е место в ЕС. Однако зарплаты в стране нельзя назвать высокими: по этому показателю Испания находится на 20-м месте в Европе. Если принять среднюю национальную зарплату bruto примерно в 2000 EUR в месяц, то приблизительные расходы семьи из 3 человек с двумя работающими выглядят так:

  • Налоги: 30%
  • Коммунальные платежи: 4–5%
  • Продукты питания: 10–15%
  • Медицинская страховка: от 1 до 5% в зависимости от типа полиса

В среднем жизнь в Испании обходится примерно в 1200 EUR в месяц, включая все текущие расходы, питание и аренду. При этом средняя чистая зарплата в Англии в 2026 году составляет около 2800 EUR/мес., а для комфортной жизни в Великобритании необходимо примерно 2400 EUR/мес. на человека.

Рассмотрим подробнее, сколько стоит жизнь и содержание жилья в Испании — как в среднем по стране, так и в популярных среди экспатов городах.

2. Каковы расходы на содержание недвижимости в Испании?

Содержание недвижимости в Испании — аспект, на который следует обратить внимание до покупки. Хотя Испанию трудно назвать дорогой страной в плане жилья и его содержания, эти расходы всё же составят значительную часть ежемесячного бюджета.

Все расходы делятся на две части. Во-первых, фиксированные платежи, которые придётся оплачивать даже за пустующее жильё: налоги, страхование, обслуживание дома и прилегающей территории (уборка, вывоз мусора и т. д.). Во-вторых, переменные платежи, зависящие от потребления: коммунальные услуги (вода, электричество, газ) и связь (интернет, телефон, телевидение). Например, в старых домах плата за comunidad может составлять 40 EUR в месяц, а в новых крупных резиденциях — 150 EUR и более.

В целом расходы зависят от уровня энергоэффективности здания, престижности жилого комплекса и предоставляемых услуг, количества жильцов и уровня потребления воды и электричества. Для наглядности рассмотрим примеры годовых расходов на содержание квартиры и виллы в Испании.

Квартира/бунгало/таунхаус

Статья расходовЦена, EUR
Налог IBI200–800
Налог IRPF150–600
Коммунальные расходы (comunidad)500–1000
Налог на мусор0–176, в зависимости от города
Вода200–350
Электричество400–600
Газ200–300 (только нагрев воды)
Телефон+ТВ+интернет400–500
ИТОГО2000–4326

Вилла

Статья расходовЦена, EUR
Налог IBI1200–1500
Налог IRPF900–1200
Вода400–600
Электричество600–1000
Газ200–300 (только нагрев воды)
Налог на мусор0–176, в зависимости от города
Садовник1000–2000
Бассейн300–600
Телефон+ТВ+интернет400–500
ИТОГО5000–7876

Money in front of Spanish flag

Расходы на содержание недвижимости в Испании могут быть значительными, но их всегда можно сократить за счёт разумного потребления, а также если проживать только в высокий сезон и не пользоваться дополнительными услугами.

3. Стоимость жизни в разных городах Испании

Самый дорогой город Испании — Сан-Себастьян. Стоимость жизни здесь на 30% выше среднего по стране. Далее идёт Мадрид, а замыкает тройку Барселона. Самый дешёвый город Испании — Сеута. Стоимость жизни здесь на 30% ниже средней. Среди самых доступных мест — Теруэль и Паленсия. Рассмотрим подробно, сколько стоит жизнь в наиболее популярных городах и на островах Испании.

Стоимость жизни в Мадриде

Стоимость жизни в Мадриде ниже, чем в других европейских столицах, хотя в последние годы цены заметно выросли.

Одна из главных статей расходов при проживании в Мадриде — жильё. Можно арендовать целую квартиру или отдельную комнату. Ещё недавно комнаты в городе снимали в основном студенты. Однако спрос на комнаты растёт среди людей всех возрастов.

Стоимость аренды зависит от района города. Поэтому рекомендуем перед поиском квартиры или комнаты изучить районы Мадрида. Выбирайте тот, который лучше всего подходит вам (близость к работе и т. д.) и соответствует финансовым возможностям.

Самое дешёвое жильё, как правило студии на одного-двух человек, стоит около 700–800 EUR. Если вы хотите жить в престижных районах — Paseo de la Castellana или у парка Эль-Ретиро — средняя арендная плата здесь составляет 2 000–4 000 EUR. Разумеется, встречаются и элитные виллы дороже 12 000 EUR в месяц. Аренда комнаты в Мадриде обойдётся примерно в 400–600 EUR. К аренде следует добавить счета за воду, электричество и газ.

Если вы рассматриваете покупку, Мадрид — третье по дороговизне место для покупки недвижимости после Барселоны и Сан-Себастьяна. 1 кв. м в Мадриде стоит в среднем 2852 EUR. Примеры цен на недвижимость в Мадриде по районам:

РайонТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Puente de VallecasКвартираВторичка762/1125 000
ArganzuelaКвартираВторичка471/1320 000
BuenavistaКвартираНовостройка903/2269 900
Chueca-JusticiaКвартираВторичка2043/21 500 000
MirasierraВиллаВторичка467, участок 10006/51 395 000

Мадрид предлагает во всех районах удобную сеть общественного транспорта. За 50 EUR в месяц можно пользоваться метро, трамваем или автобусом. Для тех, кому меньше 26 лет, цена снижена до €20. Такси в Мадриде относительно дешёвое по сравнению с другими городами Испании. Средняя стоимость поездки по городу — 10–20 EUR.

Рестораны в Мадриде довольно дорогие — ужин может обойтись в 60–70 EUR на человека в приличном заведении. Если не хотите тратить много, готовьте дома. На продукты один взрослый потратит около 250–300 EUR в месяц при самостоятельной готовке.

Оцените также цены на досуг в городе. Ужин в ресторане может превысить €200 на человека. Фастфуд обойдётся в €5–10. Есть рестораны с «меню дня» за 10–15 EUR. Билет в кино стоит около €8.

Стоимость жизни в Барселоне

Барселона и города в часе езды от неё — самые популярные места для покупки элитной недвижимости как для семьи, так и для инвестиций.

Barcelona Skyline

Барселона — недешёвое место, это второй по дороговизне город в Испании после Сан-Себастьяна. Аренда студии в Барселоне обойдётся примерно в 600–700 EUR в месяц. В зависимости от состояния жилья и района цены на аренду квартир варьируются от 800 до 2000 EUR в месяц. Цена квадратного метра — 2725 EUR. В пригородах Барселоны цены в некоторых местах ниже, но в престижных урбанизациях, таких как San Andrés de Llevaneras, представлена только элитная недвижимость. Здесь расположен самый популярный курорт и самая ценная недвижимость страны.

Наиболее востребованный формат покупки в Барселоне — вторичная квартира, как и в Мадриде.

РайонТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
SantsКвартираНовостройка722/1485 000
Les CortsКвартираВторичка823/1290 000
EixampleПентхаусВторичка3606/5995 000
PoblenouКвартираВторичка942/2505 000
VallvidreraВиллаВторичка700, участок 20006/64 800 000

Барселона — город с отличным транспортным сообщением и всеми видами общественного транспорта. Если вам до 25 лет, можно купить карту T-Jove стоимостью около 80 EUR, которая действует 90 дней на трамвай, метро или автобус. Если вам больше 25 лет, доступна карта T-month (50 EUR), действительная 30 дней на любой общественный транспорт.

Если вы готовите дома, расходы составят около 50 EUR в неделю, то есть примерно 250 EUR в месяц на человека. Питание вне дома в Барселоне довольно дорогое. Минимум — 25 EUR за ужин в ресторане.

Бюджет на досуг: кофе с десертом, тапас или пиво с друзьями — минимум 10 EUR. Ужин в ресторане на двоих — 60–80 EUR. Билет в кино — около 9 EUR. Вход в ночной клуб — около 15 EUR.

Стоимость жизни в Валенсии

600 EUR — стоимость аренды однокомнатной квартиры в Валенсии. Если нужна квартира с 2–3 спальнями, рассчитывайте на 1000–1500 EUR в зависимости от района. Средняя цена квадратного метра в Валенсии для покупки — 1240 EUR. Примеры наиболее востребованной недвижимости:

РайонТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
El Pla del RemeiКвартираНовостройка1423/3980 000
RocafortВиллаВторичка290, участок 3004/3349 000
El MercatКвартираВторичка682/1195 000
La CanyadaВиллаВторичка500, участок 10005/5815 000
CampanarКвартираВторичка2703/2650 000

Валенсия — город с хорошей транспортной системой. Метро — самый популярный транспорт среди местных. Разовая поездка стоит €1,50, проездной на 10 поездок — €7,60. Поездка на такси (10 минут) обойдётся примерно в 11 EUR. 1 литр бензина в Валенсии стоит в среднем €1,30.

Несмотря на высокий уровень валенсийской кухни, цены в ресторанах и барах невысокие. Есть недорогие заведения, где можно поесть за 10 EUR. Ужин в ресторане более высокого класса — около 20 EUR на человека. В McDonald’s или Burger King можно поесть за 8 EUR или меньше. При домашнем питании расходы составят около 200–250 EUR на человека в месяц.

В Валенсии много недорогих тренажёрных залов, абонемент — в среднем 35 EUR/мес. Билет в кино в центре города — 9 EUR, плюс ещё 6–7 за попкорн и напитки. Для футбольных фанатов: билет на матч Valencia CF — от €20.

Стоимость жизни в Аликанте

Аликанте — один из лучших вариантов для переезда. Город и провинция привлекают множество иностранцев хорошей погодой и отличной кухней.

400 EUR — средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Аликанте. Минимальная цена аренды квартиры с 2 спальнями — 600 EUR. Средняя цена квадратного метра в Аликанте — 1612 EUR. Наиболее популярна вторичная квартира стоимостью 70 000–130 000 EUR в 10–15 минутах ходьбы до пляжа.

Район / расстояние до пляжаТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Carolinas, 1200 мКвартираВторичка653/170 000
Carolinas, 450 мКвартираВторичка1303/2133 000
Diputacion, 850 мКвартираВторичка803/1186 000
San Juan de Alicante, 1100 мПентхаусВторичка1885/4535 000
San Juan de Alicante, 2700 мКвартираНовостройка902/2145 000

Рынок недвижимости Аликанте состоит преимущественно из вторичных квартир. Чаще всего покупают квартиры площадью 90–120 кв. м стоимостью 75 000–200 000 EUR в зависимости от района. Обычно это квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.

Ужин в ресторане с друзьями или семьёй — в среднем 15–25 EUR на человека. В McDonald’s или Burger King можно поесть за €7–8. При домашнем питании с покупкой продуктов на рынке расходы могут не превышать 200 EUR на человека в месяц.

При частом пользовании общественным транспортом расходы составят 40–50 EUR в месяц. Литр бензина в Аликанте — около €1,30, как в Валенсии. Поездка на такси — 7–15 EUR в зависимости от расстояния.

Досуг: вход в ночной клуб — 10–20 EUR (в праздничные даты, например Новый год, цена может быть значительно выше). Билет в кино — в среднем €9.

Стоимость жизни в Малаге и Марбелье

В Малаге аренда не сильно ударит по карману: аренда меблированной однокомнатной квартиры стоит в среднем 450–700 EUR, разница определяется расположением. Стоимость воды, газа и электричества — около €100 в месяц для квартиры 80 кв. м.

Marbella port

Если вы планируете покупку, квадратный метр в Малаге стоит 2000–2500 EUR в зависимости от района, дизайна и расположения. В Марбелье и её окрестностях — знаменитых курортах Коста-дель-Соль — квадратный метр стоит не менее 3000 EUR, в среднем около 3150 EUR.

Цены на недвижимость в Марбелье:

Район / расстояние до пляжаТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Guadalmina Baja, 400 мПентхаусВторичка3344/3790 000
Santa Petronila, вид на мореВиллаНовостройка473, участок 7366/62 990 000
Marbella, 3 кмКвартираНовостройка1232/2430 000

Цены на недвижимость в Малаге:

Район / расстояние до пляжаТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Torremolinos, 450 мКвартираНовостройка802/2390 000
Torremolinos, 550 мКвартираНовостройка1444/4720 000
Carretera de Cadiz, 2 кмТаунхаусНовостройка1793/2435 000

В ресторанах более высокой категории ужин обойдётся до €30 на гостя. Coca-Cola или Pepsi в баре — €1,7; пиво — около €2,5 за 0,5 л местной марки. В Марбелье, на Golden Mile и в Puerto Banús есть много фешенебельных заведений — до 100 EUR на человека. Общественный транспорт в Малаге — один из самых дешёвых в Испании: билет стоит €1,35. Месячный проездной — €40.

Минимальная ставка такси — €3,70, но это компенсируется низкой стоимостью километра: €0,95 днём и €1,15 ночью. Бензин — около €1,3 за литр, как и в других частях Испании.

Стоимость жизни на Тенерифе

Несмотря на статус популярного туристического направления, стоимость аренды на Тенерифе остаётся на приемлемом уровне. Аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится в 500–650 EUR в месяц. Тенерифе — одно из мест с самыми низкими коммунальными расходами в Испании: вода, электричество, газ и мусор составляют всего €90 в месяц для квартиры 80 м².

Если вы планируете покупку, квадратный метр на Тенерифе стоит 1600–2200 EUR. Цена квадратного метра в Санта-Крус-де-Тенерифе — 1795 EUR.

Цены на недвижимость на Тенерифе:

Район / расстояние до пляжаТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Costa Adeje, 500 мКвартираВторичка1002/2350 000
Costa Adeje, 2 кмДуплексВторичка1703/2585 000
Palm Mar, 700 мКвартираВторичка902/2315 000
Los Gigantes, 250 мДуплексВторичка161, участок 1822/1315 000
Los Cristianos, 500 мСтудияВторичка421/1149 000

За €10 можно попробовать блюда канарской кухни в одном из многочисленных баров и ресторанов. В ресторане более высокой категории — от €25 на человека. На Тенерифе всегда можно сэкономить, питаясь в уличных заведениях (хорошая арепа или кебаб — около €3). Обед в фастфуде (McDonald’s и подобных) — от €7,5. Пиво в баре — 1,6 EUR за 0,5 л местного производства. Coca-Cola или Pepsi 33 cl — €1,10.

Разовый билет на транспорт на острове — €1,5. Месячный проездной — около €40. Такси — от 3,25 EUR, €0,71 за км в дневное время. АЗС Тенерифе конкурируют по ценам: литр бензина 95 — от 0,90 до 1,15 EUR.

Абонемент в тренажёрный зал — до €40 в месяц. Два билета в кино — около €15. Интернет — €43 в месяц.

Стоимость жизни на Майорке

600–800 EUR — стоимость аренды квартиры на Майорке. Это цена за однокомнатную квартиру; дом с 3 спальнями обойдётся в 800–1100 EUR в месяц.

Mallorca skyline

Если вы хотите купить недвижимость, квадратный метр новостройки может стоить до 3200 EUR. В среднем 1 кв. м на Майорке — 2096 EUR. Примеры объектов с ценами:

Район / расстояние до пляжаТипСостояниеПлощадь, м²Спальни/ВанныеЦена (€)
Sa Rapita, 800 мВиллаНовостройка139, участок 4463/3481 000
Portocolom, 230 мКвартираНовостройка1152/2280 000
Calvia, 1,1 кмКвартираВторичка883/1320 000
Cala Mayor, 500 мСтудияВторичка331/178 000
Sol de Mallorca, 100 мВиллаНовостройка450, участок 12875/52 690 000

Обилие иностранцев на Майорке делает бары и рестораны города прибыльными. Пообедать дешевле €13 в ресторане на Майорке будет сложно. На ужин в известном ресторане потребуется около 25 EUR. Однако заказ в KFC или McDonald’s обойдётся всего в 9 EUR.

На Майорке проезд в метро стоит €1,60. Если вы часто пользуетесь общественным транспортом, покупайте месячный проездной за 40 EUR. Такси на острове дорогое из-за большого числа туристов — более 10 EUR за 20-минутную поездку.

Билет в кино — около €9. Попкорн и напиток — ещё 6 EUR. Месячный абонемент в тренажёрный зал с современным оборудованием — в среднем 50 EUR.

4. Владение против аренды

Иностранец может без ограничений купить дом или квартиру в Испании либо арендовать подходящее жильё. В зависимости от варианта расходы будут различаться. Рассмотрим их подробнее. В крупнейших городах — Мадрид, Барселона, Витория, Севилья, Сан-Себастьян и Бильбао — безусловно комфортно жить, но стоимость аренды там значительно выше среднего по стране.

Поэтому сами испанцы предпочитают селиться в пригородах этих мегаполисов. В Испании хорошо развит общественный транспорт, и дорога из дома до офиса в центре города поездом или автобусом занимает около 30 минут.

Аренда квартиры с одной спальней обойдётся примерно в 450–650 EUR, с двумя — 600–1000 EUR. В крупных городах квартира площадью 60–90 кв. м может стоить более тысячи евро. Средняя месячная арендная плата за наиболее востребованные типы жилья — около 700 EUR. Комнату можно снять за 200–450 EUR. К этому следует добавить коммунальные платежи: электричество, вода, газ и интернет. За отопление придётся платить отдельно: от 50 до 150 EUR в месяц.

Средняя стоимость аренды в Испании — 9 EUR за квадратный метр жилья. Все владельцы недвижимости в Испании должны учитывать, что по законам страны арендатор защищён больше, чем арендодатель. Начальный долгосрочный договор аренды обычно заключается на 1 год, но арендатор вправе ежегодно продлевать его до 5 лет. В течение этих пяти лет арендная плата может повышаться только в соответствии с индексом инфляции.

Полезно знать: средняя доходность недвижимости в Испании — около 6% годовых. Текущая ставка ипотеки в Испании — около 2,25%.

Примеры стоимости аренды в наиболее популярных среди иностранцев регионах:

  • В Малаге можно арендовать квартиру общей площадью 85 кв. м с 1 ванной комнатой и 2 спальнями за 750 евро в месяц.

  • В Торревьехе квартира общей площадью 120 квадратных метров с 4 спальнями стоит 400 евро в неделю.

  • В Лас-Пальмас-де-Гран-Канария можно найти квартиру общей площадью 80 квадратных метров с 3 спальнями и 2 ванными комнатами за 600 евро в месяц.

Сравнение средних цен покупки и аренды в Испании:

КатегорияЦена
Покупка на окраине (цена за м²)€ 2000
Покупка в центре города (цена за м²)€ 3000
Аренда таунхауса с 3 спальнями на окраине€ 750
Аренда таунхауса с 3 спальнями в центре€ 1000
Аренда квартиры с 1 спальней на окраине€ 400
Аренда квартиры с 1 спальней в центре€ 600

Сколько можно потратить на недвижимость в Испании? Зависит от выбранного побережья, бюджета и предпочтений. Самое популярное, доступное и тёплое — Коста-Бланка. Цены на наиболее востребованную недвижимость в испанских городах:

ГородТип недвижимостиЦена (€)
Торревьеха, 400 м до пляжаНовая квартира, 63 м²120 000
Аликанте, 800 м до пляжаВторичная квартира, 70 м²80 000
Эстепона, вид на мореВторичная квартира, 73 м²200 000
Марбелья, 2,5 км до пляжаНовая вилла, 545 м² с частным садом1 400 000
Ибица, Эйвисса, 1 км до пляжаВторичная вилла 411 м², участок 600 м²2 200 000
Барселона, 700 м до пляжаНовая квартира, 72 м²490 000
Валенсия, 200 м до пляжаВторичная квартира, 75 м²160 000
Тенерифе, Playa Paraiso, 200 м до пляжаВторичный таунхаус, 124 м² с частным садом290 000
Калафель, 1,8 км до пляжаВторичная квартира, 110 м²250 000

Важные моменты, которые необходимо понимать при покупке недвижимости в Испании:

  1. Ипотеку в Испании оформить несложно (самый низкий процент в Европе!) при наличии стабильного дохода.

  2. Жильё в Испании — это не только покупка, но и содержание. Коммунальные платежи и непредвиденные расходы могут составить 2 000–5 000 и даже 7 000 EUR в зависимости от расположения и типа недвижимости. Но всегда можно оформить страховку, покрывающую аварийные ситуации.

  3. Вариант «купить и сдавать» может сработать, а может и нет, поскольку конкуренция достаточно высока. Для этого рекомендуем обратиться в агентство, которое будет сдавать вашу квартиру за вознаграждение.

  4. Аренда на сезон или пару лет — разумный выбор, но если вы планируете постоянное проживание в Испании, рекомендуем рассмотреть покупку собственного жилья. Особенно в случае новостройки в крупном городе или на курорте, где цена значительно вырастает после завершения строительства, что позволяет получить прибыль.

5. Налоги на недвижимость

При владении недвижимостью нельзя забывать об уплате налогов. Есть три основных налога на недвижимость, которые необходимо учитывать.

  1. Муниципальный налог на недвижимость (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles, или IBI) — от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости недвижимости, которая в несколько раз ниже рыночной цены.

  2. Налог на доходы физических лиц (Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas, или IRPF) — если недвижимость является вторым жильём, а не основным местом проживания. Ставка — 0,48% или 0,265% от инвентарной стоимости. Если кадастровая стоимость пересматривалась после 1994 года, применяется пониженная ставка.

  3. Налог на богатство — если состояние превышает 700 000 EUR, необходимо уплатить от 0,2 до 2,5% в зависимости от ставок региона проживания.

6. Другие расходы на содержание недвижимости

Communal Zone

Плата за содержание общих территорий (comunidad) — распространённая статья расходов в жилых комплексах.

Владельцы квартир с общей зоной (бассейн, сад, охраняемая парковка, общая лестница, подвал, двор) платят €1000–2000 в год за обслуживание территории в случае новых или элитных комплексов. Для индивидуальных домов сумма зависит от степени урбанизации (вывоз мусора, охрана, уборка территории, уличное освещение) и составляет €500–€1500 в год. В элитных комплексах с развитой инфраструктурой (теннисные корты, сауна, тренажёрный зал, ресторан, бассейн) годовая плата может быть в несколько раз выше.

Еженедельная работа садовника обойдётся владельцу частного дома в €80–200 в месяц (в зависимости от размера участка), чистка бассейна (раз в неделю) — €50–120 в месяц; уборка дома — €7–10 в час.

Если владелец не может постоянно находиться в Испании, следует воспользоваться услугами управляющей компании. Управляющие компании оплачивают счета, следят за состоянием недвижимости и убирают общие территории. При покупке квартиры в современном комплексе найти такую компанию несложно — их часто создаёт сам застройщик. В Испании услуги управляющих компаний дешевле, чем в остальной Европе. Часто плата взимается не за квадратный метр, а за единицу жилья и составляет €1 в день (€365 в год).

Есть компании, рассчитывающие стоимость услуг по площади, но тогда цена за квадратный метр уменьшается с ростом площади. В год — от €6 до €15 (в среднем €8,4) за кв. м. За эту сумму управляющие компании обеспечивают охрану и обслуживание всего комплекса, включая уборку общих территорий (при этом можно договориться об уборке частной квартиры за дополнительную плату).

Страхование жилья не является обязательным, если недвижимость не куплена в ипотеку. В зависимости от объёма страхового покрытия, стоимость варьируется. Минимальная сумма — от €80. Наиболее полная страховка, включая возможный ущерб третьим лицам, стоит €460 в год.

7. Расходы на содержание недвижимости по сравнению с Великобританией

Flags of Spain and UK

Рассмотрим среднюю стоимость годовых расходов на содержание квартиры с 2 спальнями в Великобритании.

Статья расходовСумма
Муниципальный налог (Council tax)2000
Газ700
Электричество700
Вода400
Коммунальные расходы (community)2000
Телефон+ТВ+интернет600
ИТОГО6400 EUR в год

Если учесть, что в Испании содержание квартиры в среднем обходится в 3100 EUR, почти двукратная разница очевидна. Кстати, страхование жилья в Англии стоит в среднем 200–700 EUR в год, что ненамного дороже, чем в Испании.

Аренда студии в Англии в среднем — от 700 до 1600 EUR, квартиры/таунхауса с двумя спальнями — от 1000 до 3000 EUR, квартиры, дома или таунхауса с тремя спальнями — от 1200 до 5000 EUR. Разброс цен широк, поскольку стоимость жизни в Лондоне и, например, в Бирмингеме существенно различается. В Лондоне или Манчестере расходы будут ближе к верхней границе.

В среднем арендная плата в Великобритании на 37% выше, чем в Испании, а стоимость покупки — примерно на 70% выше!

8. Сколько стоит жизнь в Испании?

Мы уже рассмотрели расходы на содержание жилья. Теперь обратимся к другим статьям расходов, цены на которые могут вас приятно удивить.

Стоимость общественного транспорта в Испании

Несмотря на то что в каждой испанской семье есть более одного автомобиля, транспортные расходы включают не только стоимость бензина (около €1,1–1,3 за 1 литр) и обслуживание автомобиля, но и расходы на общественный транспорт.

Поездка на автобусе стоит €1,4. Можно сэкономить, купив проездную карту на месяц за €45–55. Её преимущество — пересадки с маршрута на маршрут в течение полутора часов не считаются отдельными поездками. В городах с метро карта позволяет пользоваться и метро, и наземным транспортом (автобусы, трамваи, некоторые фуникулёры и даже городская электричка).

Если вы хотите путешествовать, например из Барселоны в Валенсию или Мадрид поездом, поездка может стоить €50–80 на человека. (Чем ближе к дате поездки, тем выше цена; продажа билетов начинается за 60 дней.)

Для дальних поездок с семьёй испанцы предпочитают автомобиль — это доступнее. Кстати, страховка личного автомобиля стоит около €400–500 в год, а транспортный налог — €100–150 в год.

ПозицияЦена (EUR)
Новый Volkswagen Golf 1.4 или аналог19 500
Бензин 951,15
1 час на такси20,5
1 км на такси1,1
Посадка в такси3,2
Месячный проездной45–55
Разовый билет на общественный транспорт1,4

Стоимость продуктов питания в Испании

У каждого свои представления о том, что значит «дорого» или «дёшево». Кто-то ест только в ресторанах, кто-то посещает их лишь по особым случаям; кто-то тратит €30 в неделю на продукты на человека, а кто-то — сотни. Рассмотрим средние цены на продукты в испанских супермаркетах.

ПродуктЦена (EUR)
Импортное пиво 33 cl1,4
Местное пиво 0,5 л0,8
Бутылка вина (среднее качество)5,0
Вода 1,5 л0,6
Салат-латук1,0
Лук 1 кг1,0
Картофель 1 кг1,0–1,5
Помидоры 1 кг1,5
Апельсины 1 кг1,3
Бананы 1 кг1,5
Яблоки 1 кг1,6
Говядина 1 кг15,0–20,0
Куриная грудка 1 кг5,0–6,0
Рыба 1 кг10,0–15,0
Свежий сыр9,1
Яйца (дюжина)1,5
Рис 1 кг1,0
Хлеб1,0–1,9
Молоко 1 л0,5–0,8

Местные жители предпочитают покупать овощи и фрукты на продуктовых рынках, где выбор шире и цены ниже, а остальные продукты — в супермаркетах рядом с домом.

Средняя стоимость обеда с напитками в ресторане — от €12 до 50 на человека в зависимости от категории заведения и меню. На цену также влияет расположение ресторана. Например, если вы решите пообедать в туристическом центре Барселоны или Валенсии, скорее всего потратите более €15 на человека, даже просто за кусок пиццы и бокал пива.

За пределами туристических зон можно найти обед из трёх блюд дешевле €15. Есть буфеты, где можно поесть без ограничений за €15–20.

Фастфуд значительно дешевле: €4 за местную паэлью в кафе; около €8 за обед в американском фастфуде.

Интересный факт: в Барселоне бокал холодного пива в ресторане обойдётся в €6, в баре на Коста-Бланке — в €1,5–2.

В зависимости от предпочтений расходы на питание могут составлять от €200 до нескольких сотен евро в месяц. Готовка дома для семьи значительно снижает стоимость питания на человека, тогда как частые визиты в рестораны существенно увеличивают общие расходы.

Стоимость образования в Испании

Что касается начального и среднего образования, в Испании существует 3 типа школ: государственные, частные и католические. В частных или международных школах обучение ведётся на английском по британским программам (или другим, например Montessori). Считается, что после окончания такого учебного заведения ребёнку будет несложно поступить в престижные университеты мира. Стоимость обучения — от 500 до 1000 EUR в месяц. Бывает и больше, но в качестве исключения. Сумма включает полный комплекс «услуг» — спорт, факультативы, питание, транспорт и т. д.

Большинство детей в Испании посещают государственные школы, обучение в которых бесплатное. В некоторых муниципальных школах родители оплачивают только учебники — от 100 до 350 EUR в год в зависимости от возраста ребёнка.

Католические школы уделяют много времени религии. В отличие от государственных и частных, католические школы не только обучают, но и дисциплинируют детей.

Обучение в испанских университетах экономически выгодно, особенно по сравнению с Великобританией. Государственный университет остаётся значительно более доступным вариантом, чем частные. В зависимости от уровня университета стоимость обучения в государственном вузе — от 1 000 EUR в год, в частном — от 7 000 до 22 000 EUR в год. Необходимо учитывать возможность получения стипендии или учебного пособия. Стоимость программы MBA — от 7 000 до 40 000 EUR. Также придётся учесть стоимость учебников — каждый сентябрь около 500 EUR в книжном магазине.

Для понимания: обучение по специальности «медицина» в частных университетах с данной программой обходится в 17 000 EUR в год.

Стоимость здравоохранения в Испании

Медицинская страховка — ещё одна статья обязательных расходов. В Испании, если человек официально зарегистрирован по месту жительства, он имеет право на бесплатную медицинскую помощь. Но не все услуги можно получить бесплатно, а очередь на приём бывает очень длинной: при наличии страховки время ожидания значительно сокращается.

Медицинская страховка стоит от €30 до 80 в месяц в зависимости от потребностей и возраста. Визит к врачу без страховки и без права на бесплатную медицинскую помощь может обойтись в €100–300.

Кто имеет право на бесплатную медицинскую помощь в государственных медицинских учреждениях?

  • Граждане Испании

  • Граждане ЕС (Европейская карта медицинского страхования) или граждане стран, с которыми у Испании есть определённые соглашения. Граждане Швейцарии, Норвегии, Исландии и Лихтенштейна, согласно соглашению, имеют право на бесплатную медицинскую помощь в Испании в случае болезни или несчастного случая. Жители таких стран, как Андорра, Бразилия, Чили, Эквадор, Перу и Парагвай, благодаря двустороннему соглашению с Испанией, также имеют право на бесплатную неотложную медицинскую помощь или возмещение расходов.

  • Те, у кого есть туристическая страховка или международная страховка, действующая в Испании;

  • В экстренных случаях — дети до 18 лет и беременные женщины (Ley Orgánica 4/2000). Согласно закону, несовершеннолетние иностранцы, а также женщины в период беременности, родов и послеродовой период имеют право на неотложную медицинскую помощь независимо от их легального статуса в Испании.

Healthcare in Spain

Туристы из других стран, при отсутствии документов, дающих право на бесплатное медицинское обслуживание в Испании, вынуждены обращаться в частные или государственные медицинские центры на платной основе, даже в экстренных случаях.

Стоимость ухода за детьми в Испании

Расходы на детские учреждения довольно высоки. Согласно тарифам, публикуемым автономными сообществами для детских яслей, ежемесячная плата составляет 350–400 EUR для семьи, у которой нет другой возможности присмотра за ребёнком в рабочие часы. В государственных яслях тарифы рассчитываются индивидуально — на основе дохода и состава семьи. Большинство платит ежемесячную плату, включающую полный день и питание. Так, в автономном сообществе Мадрида цены варьируются от €60 для самых низких доходов до €200 для самых высоких. Обычно ясли принимают детей от 3 месяцев до 3 лет. Декретный отпуск в Испании длится до 4 месяцев, поэтому оставлять малышей в яслях после выхода на работу — обычная практика.

Дети от 3 до 6 лет могут посещать дошкольные учреждения или детские сады в Испании. Стоимость — около 200–600 EUR. Хотя дошкольное образование не является обязательным, его посещают практически все.

42 600 EUR — средние расходы на ребёнка в первые три года жизни в Испании. Стоимость воспитания ребёнка с рождения до 18 лет — минимум 120 000 и максимум 350 000 EUR. Первые три года — один из самых дорогих этапов. В среднем расходы на ребёнка составляют 1 183 EUR в месяц в первые три года, что равно 81% от средней чистой месячной зарплаты работника в Испании.

9. Стоимость жизни в Испании против Великобритании

Стоимость жизни в Великобритании в целом значительно выше, чем в Испании. Однако эта разница в первую очередь затрагивает туристов или безработных, поскольку средняя зарплата в Великобритании почти на 60% выше, чем в Испании. Для наглядности мы проанализировали и сравнили стоимость продуктов, недвижимости и прочих расходов в Испании и Англии. Цены указаны в евро.

Продукты и рестораны

ПозицияИспанияВеликобританияРазница
Обед дня10,014,0+40%
Ужин из 3 блюд на двоих35,052,0+49%
Капучино1,63,1+94%
Говядина 1 кг10,28,5−17%
Молоко 1 л0,71,0+43%
Апельсины 1 кг1,31,9+46%
Помидоры 1 кг1,52,0+33%
Хлеб 0,5 кг1,01,2+20%
Бутылка вина5,08,1+62%
Местное пиво 0,5 л0,81,8+125%

Коммунальные услуги и транспорт

ПозицияИспанияВеликобританияРазница
Электричество, вода, мусор, отопление для квартиры 85 м²120,0170,0+42%
Интернет42,035,0−16%
Разовый билет на транспорт1,42,9+107%
Месячный проездной45,070,0+56%
Посадка в такси3,23,5+9%
Такси 1 км1,12,2+100%
Бензин1,31,5+15%

Спорт и досуг

ПозицияИспанияВеликобританияРазница
Тренажёрный зал, месячный абонемент3634−6%
Аренда корта (час, выходные)11,711,5−2%
Билет в кино8,511,6+36%

Уход за детьми и образование

ПозицияИспанияВеликобританияРазница
Частные ясли/детский сад в месяц3701000+170%
Международная школа в год700015 000+114%
Бакалавриат в университете в год1500*11 000+633%
Программа MBA25 00045 000+80%

*Большинство студентов выбирают государственные университеты в Испании.

Недвижимость: аренда и покупка

ПозицияИспанияВеликобританияРазница
1-комнатная квартира в центре, месячная аренда650850+31%
3-комнатная квартира в центре, месячная аренда10001400+40%
1 м² в центре, покупка30005000+66%
1 м² на окраине, покупка20003500+75%

Продуктовая корзина и посещение ресторанов в Великобритании обходятся значительно дороже. Потребительские цены в Великобритании в среднем на 30% выше, чем в Испании, а рестораны в Испании — на 40% доступнее. Ожидается, что цены в Великобритании вырастут как минимум на 10% из-за BREXIT.

Общественный транспорт в Великобритании в полтора раза дороже, чем в Испании. Испания занимает второе место после Италии в Европе по доступности тарифов — в среднем 45 EUR за месячный проездной. К сожалению, стоимость километра на такси в Великобритании в среднем вдвое выше, чем в Испании. В целом стоимость жизни в Испании на 20–30% ниже, чем в Великобритании, в зависимости от города, а арендная плата в среднем на 30–40% ниже.

Аренда стандартной квартиры до двух комнат в центре города обходится примерно в 650 EUR. Великобритания — наименее доступный вариант с точки зрения рынка недвижимости. Это самая дорогая страна для аренды квартиры: месячная аренда с коммунальными платежами превышает 1000 EUR. Ежемесячные коммунальные расходы в Испании — одни из самых низких в Европе.

Если добавить к доступным ценам в Испании круглогодичную солнечную погоду и тёплое море, Великобритания не выдерживает конкуренции. Именно поэтому Испания по-прежнему остаётся направлением номер 1 для британских пенсионеров.