Иностранные инвесторы возвращаются на рынок жилья Испании

Какие курорты наиболее популярны этим летом?

Активность иностранных покупателей на испанском рынке недвижимости постепенно восстанавливается и приближается к «допандемийным» показателям. Так, по данным Idealista, во втором квартале 2021 года 11,3% всех сделок с недвижимостью в Испании были совершены с участием иностранных инвесторов.

Большинство контрактов заключали покупатели из Германии, Франции и Великобритании. Немцы предпочитают Валенсию и два испанских архипелага — Балеарские и Канарские острова; французы выбирают соседнюю Каталонию, а британцы — Андалусию и Коста-Бланку. Далее следуют инвесторы из США, Италии и Швейцарии.

Вид на порт в Сан-Педро-дель-Пинатар

Иностранные покупатели обращают внимание на средиземноморское побережье Испании для приобретения курортного жилья, особенно на восточную, наиболее тёплую часть Пиренейского полуострова. Ниже представлены самые популярные города, в которых иностранцы покупают недвижимость в 2021 году, в востребованных прибрежных регионах и провинциях — с севера на юг:

  • Жирона: Кастель-Плайя-де-Аро (2968 €/м²), Бегур (2864 €/м²)

  • Барселона: Барселона (3987 €/м²), Монгат (3050 €/м²), Ситжес (3782 €/м²)

  • Валенсия: Альборая (2234 €/м²), Гандия (1046 €/м²), Валенсия (1830 €/м²)

  • Аликанте: Аликанте (1468 €/м²), Торревьеха (1432 €/м²), Бенидорм (2114 €/м²)

  • Мурсия: Ла-Манга (1528 €/м²), Агилас (1059 €/м²), Картахена (1142 €/м²)

  • Андалусия: Альмерия (1164 €/м²), Малага (2136 €/м²), Эстепона (2379 €/м²), Сотогранде (2386 €/м²)

Также наиболее популярные курорты на испанских островах для покупки жилья летом 2021 года:

  • Балеарские острова: Андрач (5177 €/м²), Сан-Хосе (4881 €/м²), Ибица (4829 €/м²)

  • Канарские острова: Моган (3032 €/м²), Адехе (2623 €/м²), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (2017 €/м²)

Вид на береговую линию

Помимо популярных направлений, среди европейских покупателей набирают популярность северные и северо-западные районы страны. Это места с видом на Бискайский залив и Атлантический океан — Страна Басков, Кантабрия и Галисия. В Стране Басков лидируют столица региона Сан-Себастьян (4858 €/м²) и Сараус (4532 €/м²), в Кантабрии — Сантандер (1993 €/м²), а в Галисии — Ла-Корунья (2141 €/м²).