Рынок элитной недвижимости Испании: лидирующие провинции
Содержание
В Испании представлено более 36 000 объектов жилья стоимостью свыше одного миллиона евро каждый и более 6 000 — свыше трех миллионов. Большинство элитных домов сосредоточено всего в четырех провинциях, три из которых — прибрежные, а одна является центром ультра-роскоши.
По данным отчета, опубликованного порталом Idealista 1 августа 2021 года, на рынке Испании насчитывается 36 368 объектов элитного жилья стоимостью свыше одного миллиона евро, и в каждой из 50 испанских провинций есть хотя бы один такой дом.
На провинции Малага, Балеарские острова, Мадрид и Барселону приходится 73% всех объектов этой ценовой категории. Во многих провинциях с менее чем 20 объявлениями их процентная доля незначительна — 0,0%.
Малага — провинция с наибольшей концентрацией элитной недвижимости: 23,1% от общего числа. За ней вплотную следуют Балеарские острова с 22,9%, а затем Мадрид (15,1%) и Барселона (12%).
Аликанте занимает пятое место по числу объектов дороже миллиона евро — 9,7%, за ним идет Жирона (4,8%).
Рейтинг основных провинций с наибольшим количеством элитного жилья завершают Кадис (1,9%), Санта-Крус-де-Тенерифе, Валенсия, Лас-Пальмас и Бискайя. В Санта-Крус-де-Тенерифе насчитывается 654 объекта элитной недвижимости (1,8% от общего числа), в Валенсии — 620 домов стоимостью свыше миллиона евро (1,7%). С заметным отрывом следуют Лас-Пальмас с 303 объектами дороже миллиона евро (0,8%), Бискайя (28), Севилья (240), Гипускоа (221) и Понтеведра (201).
Роскошь, которой почти нет
С другой стороны, провинцией с наименьшим числом объявлений элитной недвижимости по состоянию на 1 августа является Леон — всего один объект. За ним следуют Самора с двумя домами, Теруэль (2), Сория (2), Паленсия (3), Куэнка (3), Бадахос (4), Альбасете (5) и Саламанка (5).
На рынке роскоши существует и еще более эксклюзивный сегмент — ультра-элитное жилье стоимостью свыше трех миллионов евро, по данным Idealista.
Малага — столица ультра-роскоши
Более 6 000 объектов этой ценовой категории, выставленных на продажу в начале августа, сосредоточены главным образом в Малаге (2 216 объявлений; 36,8% от общего числа) и на Балеарских островах (1 937 объявлений; 32,2%). За ними следуют Мадрид (693; 11,5%), Барселона (382; 6,4%), Аликанте (360; 6%) и Жирона (136; 2,3%).
