Оценка жилья в Испании выросла: что это значит для рынка
Содержание
Количество оценок недвижимости в Испании выросло на 57,3% в первом полугодии 2021 года в годовом исчислении и составило 233 300 операций — немного выше показателей 2018 года, достигнув нового максимума, согласно данным Испанской ассоциации стоимостного анализа (AEV).
Кроме того, средняя сумма оценки в период с января по июнь составила €212 000, что на 3,8% больше, чем за первые шесть месяцев 2020 года.
Средняя стоимость оценённого жилья стабильно растёт с 2014 года. По данным AEV, это объясняется ростом рыночных цен и изменением характеристик оцениваемых объектов — теперь они крупнее и расположены в более дорогих районах.
Палома Арнаис, генеральный секретарь AEV, заявила, что «часть этого всплеска активности связана с реализацией отложенного спроса» после локдаунов, и что это демонстрирует «позитивную динамику сектора недвижимости в целом».
Продажи и покупки выросли в июле
Национальный институт статистики (INE) сообщил на этой неделе, что объём сделок купли-продажи недвижимости в июле вырос на 53,5% в годовом исчислении и составил 50 258 операций.
В частности, 18,9% этих сделок пришлись на новостройки и 81,1% — на вторичное жильё. Продажи новостроек выросли на 40,2% по сравнению с июлем 2020 года, а продажи вторичного жилья увеличились на 56,9%.