Duquesa Valley: роскошные модульные виллы в Испании и советы

Модульные дома класса люкс — изготовленные на заводе — появились на Коста-дель-Соль в Испании.

Компания Grupo Otero совместно с ExSitu запускает проект из 14 элитных вилл в Малаге, которые будут построены в заводских условиях.

Индустриализация жилищного строительства добралась и до сегмента роскоши. Grupo Otero выводит на рынок 14 элитных вилл заводского производства в муниципалитете Манильва провинции Малага. Для этого застройщик, работающий на Коста-дель-Соль, объединил усилия с компанией ExSitu, входящей в промышленную группу Cándido Zamora, специализирующуюся на сборном железобетоне.

Эта вилла в Duquesa Valley, Малага, имеет площадь 133 м², 3 спальни и террасы. Цена — от 499 425 евро.

Проект Duquesa Valley включает 14 двухэтажных вилл премиум-класса на участках площадью 525–700 м² по ценам от 500 000 до 610 000 евро. Клиенты могут персонализировать внутреннюю планировку, а также выбирать материалы и отделку.

Все 14 вилл Duquesa Valley будут изготовлены на заводе ExSitu в Талавера-де-ла-Рейна, Толедо. Затем их доставят в виде панелей весом двенадцать тонн и длиной восемь метров на конечную площадку в Манильве.

Компания подчеркивает многочисленные преимущества внеплощадочной системы строительства по сравнению с традиционным методом: прежде всего, более высокое качество строительства и отделки, а также стандарты устойчивого развития, соответствующие Целям устойчивого развития (ЦУР), продвигаемым ООН.

До сих пор индустриализация была сосредоточена на среднем жилом сегменте — будь то индустриализация высотного строительства или объемная индустриализация в виде индивидуальных домов. Поэтому данное соглашение представляет собой шаг вперед в стандартизации жилищного строительства на заводах — по аналогии с производством автомобилей.

По словам Рубена Отеро (Rubén Otero), генерального директора Grupo Otero, этот альянс представляет собой «поворотный момент» в инновационной политике застройщика и его экологических обязательствах. «Индустриализация проекта Duquesa Valley выводит нас в авангард на Коста-дель-Соль как в использовании передовых строительных технологий, так и в задаче создания вилл класса люкс с уровнем экологичности, значительно превышающим среднерыночный», — добавляет он.

По словам Кандидо Саморы (Cándido Zamora), операционного директора ExSitu, подписанное соглашение — это очередной шаг во внедрении строительной системы 4.0, способной успешно решать задачи от строительства доступного арендного жилья до элитных вилл, «в которых дизайн и персонализация являются частью их ДНК».

Жилые комплексы в Испании

Хотя все больше застройщиков делают ставку на эту формулу и открываются новые заводы, доля индустриализированного жилищного строительства в Испании не достигает даже 1% — по сравнению с 9% в Германии, 50% в Нидерландах и 7% в Великобритании.

Помимо нового строительства, индустриализация, как ожидается, сыграет важную роль в реновации — с учетом масштабов предстоящей работы и стимулов, предусмотренных европейскими фондами.

В этом контексте 75% жилого фонда Испании было построено до вступления в силу первых директив по энергоэффективности, и 80% этих зданий будут стоять и в 2050 году, когда ЕС планирует достичь углеродной нейтральности.