Где в Испании сильнее всего выросли цены на жилье в августе

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Испании составляет €1 890, что на 0,7% выше по сравнению с предыдущим годом. Хотя с июля по август цены снизились на 0,2%, это первый годовой рост после одиннадцати последовательных месяцев падения, согласно Индексу недвижимости Fotocasa.

Рост цен по регионам

В одиннадцати автономных сообществах зафиксирован рост цен. Лидирует Ла-Риоха с увеличением на 2,0%, далее следуют Арагон (1,0%), Балеарские острова (0,9%), Кантабрия (0,5%), Мадрид (0,3%), Наварра (0,3%), Кастилия и Леон (0,3%), Андалусия (0,2%), Эстремадура (0,2%), Астурия (0,1%) и Валенсия (0,1%).

Напротив, в шести регионах цены снизились: Мурсия (-0,7%), Страна Басков (-0,4%), Кастилия-Ла-Манча (-0,4%), Канарские острова (-0,3%), Каталония (-0,2%) и Галисия (-0,1%).

Где находится самое дорогое вторичное жилье?

Мадрид лидирует по ценам — €3 128/м², за ним следуют Страна Басков (€2 872/м²), Балеарские острова (€2 870/м²) и Каталония (€2 538/м²).

Провинции с самым высоким ростом цен

Уэска (3,0%), Сория (2,1%) и Ла-Риоха (2,0%) зафиксировали наибольший рост среди провинций. Наибольшее снижение отмечено в Севилье — на 1,6%.

Гипускоа — самая дорогая провинция Испании: €3 157/м², за ней следуют Мадрид и Барселона. Сьюдад-Реаль остаётся наиболее доступной провинцией — €980/м².

Столицы провинций

В двадцати пяти из пятидесяти столиц провинций зафиксирован ежемесячный рост. Куэнка лидирует со значительным увеличением на 6,0%. Сан-Себастьян занимает первое место по ценам среди столиц провинций (€5 585/м²), опережая Барселону (€4 372/м²) и Мадрид (€3 899/м²).

Муниципалитеты

Среди 711 муниципалитетов в половине зафиксирован ежемесячный рост цен. Фуэнте-Аламо-де-Мурсия показал наибольший прирост — 14,6%, тогда как Эс-Меркадаль на Балеарских островах продемонстрировал наибольшее снижение (-9,4%).