Продажи недвижимости в Испании достигли рекорда за 13 лет

В последние месяцы в Испании было куплено больше жилья, чем до пандемии. Почему?

В первом полугодии 2021 года в Испании было продано 267 715 вилл и квартир, по данным Национального института статистики (INE) и Реестра собственности Испании. Это лучший результат с 2008 года, когда с января по июнь было зафиксировано 313 248 сделок. Более того, этот показатель на 0,6% превышает «доковидный» 2019 год, когда за первое полугодие было совершено 266 018 покупок.

Эксперты по недвижимости связывают это с большим количеством отложенных покупок, которые не состоялись в прошлом году из-за страха населения перед вирусом, закрытия ряда границ и других факторов.

По словам Франсиско Иньяреты из idealista, эти данные «официально подтверждают восстановление рынка и его возвращение к допандемийной реальности, поскольку многие покупки 2021 года — это нереализованные покупки 2020 года». Кроме того, по мнению эксперта, в июне 2021 года в Испании было продано более 48 000 объектов недвижимости, что фиксировалось лишь четыре раза с 2008 года: «Это на 73,5% больше, чем в прошлом июне, когда рынок был практически парализован страхами. Сейчас мы наблюдаем определённый оптимизм благодаря успеху вакцинации, помощи Европейского союза и увеличению накоплений населения за прошлый год», — поясняет Франсиско Иньярета.

Лучшее полугодие за последние 13 лет сопровождается ещё одной интересной цифрой: 55 777 покупок новостроек. Это рост на 13,5% по сравнению с доковидным 2019 годом и лучший показатель с 2014 года (67 429).