Новости недвижимости Испании: рынок, цены и законы

Обзор актуальных новостей рынка недвижимости Испании. Здесь вы найдёте статьи о ценах, районах, юридических вопросах и советах для покупателей зарубежной недвижимости.

COVID оставил непроданными 27 000 домов в Валенсии в Испании

BBVA: Из-за Covid в Валенсии остались непроданными 27 000 домов Стоимость вторичного жилья в Испании в третьем квартале 2021 года выросла на 0,4% за квартал и на 2,5% в годовом исчислении, достигнув средней цены 1 892 евро/м². В прошлом году продажи жилья упали на 50% по всей Испании, а в Валенсийском сообществе — на 54%. Влияние пандемии на сектор недвижимости породило отложенный спрос как следствие ограничительных мер, который постепенно реализовывался по мере улучшения ситуации. По оценкам BBVA Research, этот отложенный спрос составил около 125 000 домов по Испании в целом, из которых 27 000 пришлись на Валенсийское сообщество.

Подробнее

5 признаков пузыря на рынке недвижимости Испании в Испании

Покупка жилья растет на фоне роста цен: 5 индикаторов, которые могут предупреждать о пузыре на рынке недвижимости Рынок недвижимости Испании на подъёме. Объём продаж — более 50 000 сделок в месяц — растёт, а цены продолжают увеличиваться. Приближается ли новый пузырь? На данный момент среди экспертов существует консенсус: рынок как таковой в пузыре не находится. Однако Банк Испании в своём последнем Отчёте о финансовой стабильности предупреждает о необходимости «внимательно отслеживать» эволюцию ряда показателей, «чтобы понять, стабилизируются ли они на текущих значениях или, наоборот, начнут расти до тревожных уровней». Регулятор отслеживает четыре аспекта: динамику предложения, спроса, цен и ипотечного кредитования. На международном уровне вызывает обеспокоенность продолжающееся размещение капитала преимущественно в жилую недвижимость, а не в более продуктивные секторы.

Подробнее

4 лучших района Мадрида для жизни молодежи в Испании и обзор

4 любимых района Мадрида для жизни молодежи Молодежь в возрасте от 25 до 35 лет — это сегмент, на который ориентируются агентства недвижимости и застройщики, поскольку именно он начинает выходить на рынок жилья. Почему? Они заканчивают учебу, начинают работать и приступают к самостоятельной жизни, отделяясь от родительского дома. Большинство из них выбирают жилье в знакомых районах, где они жили раньше. В случае с Мадридом они также выбирают определенные районы по профессиональным причинам. Однако цены в этих районах не всегда доступны для молодых людей.

Подробнее

25 самых дешевых муниципалитетов Испании для покупки и обзор

25 самых дешевых муниципалитетов для покупки жилья в Испании — менее 500 евро за квадратный метр Где искать самое доступное жилье в Испании? Далеко ли оно от побережья? И в каком муниципалитете каждого автономного сообщества цены самые низкие? Самый дешевый муниципалитет Испании расположен в провинции Толедо. Эль-Карпио-де-Тахо имеет самую низкую стоимость квадратного метра — в среднем 304 евро/кв. м, согласно исследованию idealista по данным на июль 2021 года.

Подробнее

10 районов Испании с самым сильным ростом цен в Испании

10 районов, где цены на жилье выросли больше всего со времен пандемии Цены на недвижимость в Испании снова начинают расти, но рост сильно различается от района к району. Узнайте о самых популярных местах с наибольшим спросом и самым стремительным ростом цен! Последствия пандемии Covid для рынка купли-продажи жилья, похоже, остались позади, и цены вновь начинают расти, однако динамика роста сильно отличается в зависимости от местоположения.

Подробнее