Рынок недвижимости Валенсии растет быстрее остальной Испании

Недвижимость Валенсии на пике: трехкратный рост числа сделок по сравнению с остальной Испанией

Валенсийское сообщество продемонстрировало значительный рост рынка недвижимости в октябре 2021 года по сравнению с предыдущими периодами. Число сделок с недвижимостью выросло на 31% в годовом исчислении, что существенно превысило средний показатель по стране — 19,7%. В сравнении с допандемийным октябрем 2019 года рост региона составил 15,8%, что втрое больше общеиспанского роста в 5,9%.

Жилищные сделки

Продажи и покупки жилья выросли на 35,1% по сравнению с октябрем 2020 года — с 4 570 до 6 176 сделок. Распределение по провинциям: Аликанте (2 848), Валенсия (2 621) и Кастельон (707). По сравнению с октябрем 2019 года число жилищных сделок увеличилось на 16,7%.

Валенсийское сообщество заняло третье место по стране по объему сделок после Андалусии и Каталонии, обогнав Мадрид примерно на 2 000 операций. Всего по Испании в том месяце было зарегистрировано 86 139 сделок купли-продажи недвижимости.

Ипотека

Ипотечные заявки продемонстрировали существенный рост: +49,4% по сравнению с октябрем 2019 года и +57,9% в годовом выражении. Темп роста более чем вдвое превысил средний по стране. Регион зарегистрировал 5 890 ипотечных операций — четвертый показатель в Испании.

По ипотечным операциям, связанным непосредственно с жильем, Валенсийское сообщество оформило 4 156 сделок, что соответствует росту на 47,6% с октября 2019 года и на 58,4% в годовом выражении.

В целом по Испании число ипотечных сделок по всем типам недвижимости выросло с 36 147 до 45 695.