Mandarin Oriental: самое дорогое жилье Испании в Испании

Эксклюзивные резиденции Mandarin Oriental — самое дорогое жилье в Испании

Известные спортсмены, аристократы и крупные бизнесмены претендуют на резиденции Mandarin Oriental в Барселоне, средняя цена продажи которых составляет 30 000 евро за квадратный метр.

Продажа самого эксклюзивного и дорогого жилья в Испании началась на фоне повышенного ожидания. Самые состоятельные люди мира борются за резиденции в башне Deutsche Bank в Барселоне, расположенной на пересечении Пасео-де-Грасия и Диагональ — двух главных улиц города.

Девелопер KKH Property Investors предлагает 34 роскошные квартиры по адресу Пасео-де-Грасия, 111, с сервисом Mandarin Oriental и частью эксклюзивных услуг одноименного люксового отеля, работающего в нескольких метрах от здания.

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и двухуровневый пентхаус на верхнем этаже, площадью от 120 до 580 квадратных метров и панорамным видом, составляют жилой комплекс стоимостью около 30 000 евро за квадратный метр. Эти цены почти вдвое превышают стоимость самого дорогого жилья в Барселоне и значительно выше, например, средней цены 14 500 евро за квадратный метр в резиденциях Four Seasons на Пласа-Каналехас в Мадриде.

Дизайн здания высотой 75 метров и 20 этажей разработан испанским архитектором Карлосом Ферратером, лауреатом национальной архитектурной премии, а интерьерами занимается лондонская студия Muza Lab.

Общие зоны

Компания KKH Property Investor приобрела здание пять лет назад у андоррских семей Рейг, Рибас и Серкеда. Последние три года — после того как Cuatrecasas и Deutsche Bank, прежние арендаторы, покинули здание — шла его реконструкция. Отказавшись от первоначальной идеи превратить объект в люксовый отель, девелоперы приступили к полной перестройке здания, которая не прекращалась даже во время пандемии. С учетом покупки и последующей реконструкции вложения составили около 170 млн евро.

Башня Deutsche Bank имела L-образную форму: горизонтальный корпус на шесть этажей (сейчас там расположены флагманский магазин и офисы Seat) и вертикальное здание, отведенное под жилье. Общие зоны находятся на шестом этаже: фитнес-залы, спа, тренажерный зал, библиотека, два конференц-зала и терраса площадью 700 квадратных метров с бассейном на крыше и садом с панорамным видом.

Одна из главных привлекательных черт резиденций — эксклюзивный сервис Mandarin Oriental. 25 сотрудников обслуживают жильцов, обеспечивая консьерж-сервис, услуги портье, швейцара, уборку и охрану. Это второй жилой комплекс с сервисом Mandarin Oriental в Европе после One Hyde Park в Лондоне.

По словам Жозепа-Марии Фарре и Жорди Боно, основателя и генерального директора KKH Capital, до запуска открытых продаж часть квартир на нижних этажах была продана инвесторам в рамках закрытых сделок по ценам от 2,3 млн евро.

Основная масса квартир — прежде всего на верхних этажах — поступила в продажу позже. Для персональных показов было отобрано 110–120 человек из более чем 1 100 зарегистрировавшихся на сайте за последние два года. Верхний двухуровневый пентхаус выставляться на продажу не будет.

Международные мероприятия

В ближайшие недели запланированы презентации на международных рынках: Лондон, Москва, Майами, Нью-Йорк и столицы Ближнего Востока — с участием частных банков, семейных офисов и специализированных агентов. Эти мероприятия дополнят уже состоявшиеся презентации в Барселоне и Мадриде.

Девелоперы рассчитывали завершить работы в начале года, осуществить первые передачи в марте-апреле и продать все квартиры до лета 2022 года.

Знак премиального качества

Это второй жилой проект в Европе с брендом Mandarin Oriental после One Hyde Park в Найтсбридже (Лондон). Группа располагает двадцатью брендированными жилыми объектами, действующими или строящимися, в Нью-Йорке, Дубае, Гонолулу и на Бали.