Цены на жилье в Испании выросли на 6,2% в январе в Испании

Цены на новое и вторичное жилье в Испании выросли на 6,2% в январе

Цены на арендное жилье в Испании снизились на 4,2% в годовом исчислении, достигнув уровня 10,19 евро/м² в месяц в ноябре. При этом по сравнению с предыдущим месяцем они выросли на 1%.

Эти данные получены на основе индекса недвижимости Fotocasa, который также указывает, что последнее зафиксированное годовое снижение (-4,2%) стало десятым подряд падением, начиная с февраля 2021 года.

Цены на новое и вторичное жилье в Испании выросли на 6,2% в годовом исчислении в январе 2022 года — об этом сообщила оценочная компания Tinsa.

Цены в столицах и крупных городах увеличились на 5,2% по сравнению с первым месяцем 2021 года, тогда как на побережье Средиземного моря они выросли на 6,2%. На островах прирост составил 7,3%, в пригородных зонах — 7%. В остальных муниципалитетах — небольших городах внутренних районов и атлантического побережья — рост достиг 7,6%.

По сравнению с декабрем прошлого года цены на жилье в стране выросли на 0,7%. В столицах и крупных городах прирост составил 0,9%, на островах — 0,6%, в пригородных зонах — 1,3%, в остальных муниципалитетах — 0,9%. При этом на средиземноморском побережье цены снизились на 0,1%.

«Динамика рынка жилой недвижимости свидетельствует о том, что спрос остается активным по всей стране», — заявили в Tinsa.

Кристина Ариас, директор исследовательского департамента оценщика, подчеркнула: «Жилищный сегмент продолжает привлекать покупателей в условиях низких процентных ставок, которые в сочетании с инфляционными тенденциями экономики сохраняют недвижимость как привлекательную инвестиционную альтернативу».

Tinsa ожидает, что цены на жилье продолжат демонстрировать умеренный рост, поскольку «предложение по-прежнему не успевает за растущим спросом».

«Новое строительство продолжает восстанавливаться умеренными темпами, — отметила Ариас. — Рост сдерживается, в частности, удорожанием строительства, которое продолжает расти из-за стоимости сырья, тогда как затраты на рабочую силу пока остаются стабильными».