Ставки IBI в Испании: где налог выше и ниже всего в Испании

Налог на недвижимость в Испании — города с самыми высокими и низкими ставками IBI

Среди столиц провинций Испании в 2022 году наблюдаются существенные различия в ставках налога на недвижимость IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Три столицы с наиболее низкими ставками — Сантандер, Сарагоса и Мадрид — продолжают их снижать.

Столицы провинций с самыми высокими ставками

Три каталонских города занимают верхние строчки: Лерида (0,967%), Таррагона (0,953%) и Жирона (0,932%). При расчете на объект стоимостью 80 000 евро налогоплательщики в Лериде платят 774 евро в год. Мелилья (0,800%) и Сьюдад-Реаль (0,790%) также входят в число лидеров по величине ставки.

Разница между территорией с самой высокой ставкой IBI (Лерида) и самой низкой (Сан-Себастьян) превышает 625 евро.

Столицы провинций с самыми низкими ставками

Сан-Себастьян лидирует с минимальной ставкой 0,18395%, за ним следуют Бильбао (0,1913%), Витория (0,323%) и Памплона (0,3923%). Муниципалитеты Страны Басков и Наварры выигрывают благодаря региональной налоговой автономии, позволяющей устанавливать более низкие ставки.

Для наглядного сравнения: при кадастровой стоимости объекта 80 000 евро жители Сан-Себастьяна платят 147 евро в год, а жители Бильбао — 153 евро, что существенно ниже, чем в других столицах провинций.

Налог на недвижимость (IBI) в столицах провинций Испании

Мадрид снизил свою ставку с 0,456% до 0,418%, что затронуло 2,2 млн объектов недвижимости. Сарагоса уменьшила ставку с 0,4123% до 0,4087%, приближаясь к законодательному минимуму в 0,4%.

Различия между муниципалитетами выходят за рамки ставок и распространяются на налоговые льготы: скидки для многодетных семей и социального жилья значительно варьируются от города к городу.