Купить квартиру, Оспиталет-де-Льобрегат, Испания

Современный 14-этажный комплекс на стадии строительства, окруженный будущим муниципальным зеленым парком. Завершение строительства запланировано на июль 2027 года.

🏘️ Основные характеристики здания

• 70 квартир с 2–4 спальнями, 5 уникальных планировок на этаже

• Подземный гараж на двух уровнях с предварительной подготовкой для зарядных устройств электромобилей

• Общая зона для жильцов (без бассейна или частной зеленой территории)

🏡 Варианты квартир

• 2-комнатная / 1 ванная комната — 65 м² (включая балкон 9 м²)

• 3-комнатная / 2 ванные комнаты — 117 м² (включая балкон 17 м²)

• 4-комнатная / 2 ванные комнаты — 127 м² (включая балкон 10 м²)

🛋️ Характеристики и отделка

• Полностью готовые к заселению квартиры

• Кухни с бытовой техникой Bosch (индукционная плита, микроволновая печь, духовка, вытяжка)

• Холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка приобретаются покупателем

• Ванные комнаты с сантехникой Roca (душ в 2-комнатных квартирах, ванна в больших)

• LED-освещение во всех помещениях

• Аэротермальная система: теплые полы + кондиционирование

🚗 Парковка и кладовая

• Парковочное место от 22 000 евро (обязательно)

• Кладовые помещения от 12 000 евро

• Комплект парковка + кладовая от 36 000 евро

💰 Условия оплаты

• Бронирование: 11 000 евро

• В течение 30 дней: подписание договора + 20% стоимости (за вычетом бронирования)

• Остальная сумма выплачивается до июля 2027 года или в рассрочку

📜 Налоги и сборы (на апрель 2025 года)

• Налог на передачу имущества (ITP): 10% до 600 000 евро, 11% от 600 000 до 900 000 евро

• Гербовый сбор: 1,5% при подписании у нотариуса

• Агентская комиссия: 3% + НДС (50% при подписании договора, 50% у нотариуса в 2027 году)

📍 Идеальный выбор для покупателей, ищущих долгосрочные инвестиции в развивающемся экологичном жилом районе рядом с Барселоной.