Коммерческая недвижимость, Барселона, Ст

Помещение расположено в одной из зон с наиболее активной коммерческой деятельностью Барселоны. Улица Boteros является продолжением Portaferrisa, завершением Cucurulla и главной артерией к Кафедральному собору Барселоны. Это район с интенсивным туристическим потоком, окруженный магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.

Фасад недавно отремонтирован, все чрезвычайные взносы оплачены.

Условия аренды:

• Начало контракта: февраль 2023
• Срок контракта: 10 лет
• Обязательный срок: 2 года
• Арендная плата: 60 000€ в год
• Залог: 6 месяцев аренды
• Коммунальные расходы: 240€ в год (оплачивает арендатор)
• Налог на имущество (IBI): 444€ в год (оплачивает арендатор)
• Арендатор без права передачи аренды
• Чистая рентабельность: 5%