Купить коммерческую недвижимость, Грасия

Испания, Грасия Купить

от 1 200 000 EUR

Коммерческая 195 m² 0

Коммерческая недвижимость в районе Грасия — фото 1

Коммерческая недвижимость в районе Грасия — фото 2

Характеристики

Тип Коммерческая

Площадь 195 m²

Комнаты 0

Рынок Вторичка

Описание

Коммерческое помещение на продажу, расположенное рядом с Travessera de Gràcia. Находится в зоне с высокой коммерческой активностью и интенсивным потоком покупателей. Окружено множеством магазинов и всеми необходимыми услугами.

Характеристики помещения

Первый этаж: 195 м²

Условия аренды

Срок контракта: 10 лет
Обязательный срок: 3 года
Арендная плата: 1-й год — 3 000€, 2-й год — 3 500€, 3-й год — 4 000€, с 4-го года — по индексу потребительских цен (IPC)
Залог: 2 месяца арендной платы
Коммунальные расходы: 1 717,8€/год (несет арендатор)
Налог на имущество (IBI): 1 330€/год (несет собственник)

Прибыльность (нетто)

1-й год: 2,8%
2-й год: 3,3%
С 3-го года: 3,8%