Коммерческая недвижимость, Барселона, Ст

Коммерческое помещение на продажу с высокой рентабельностью, расположенное рядом с Рамблой. Находится на одной из самых туристических пешеходных улиц Ciutat Vella, между Рамблой и улицей C/Jovellanos.

Помещение окружено разнообразными магазинами, ресторанами и кафе, а также расположено вблизи нескольких исторических и культурных достопримечательностей.

Помещение было отремонтировано месяц назад и оснащено всеми новыми коммунальными установками. Имеет лицензию C3 и дымоходный выход.

Характеристики помещения

Площадь: 125 м² (первый этаж)

Условия аренды

• Начало контракта: 01.06.2023
• Длительность контракта: 15 лет
• Обязательный период: 3 года
• Ежемесячная арендная плата: 5 500 €
• Залоговая гарантия: 22 000 €
• Расходы на содержание: 183 €/месяц (оплачивает арендодатель)
• Имущественный налог (IBI): 930 €/год (оплачивает арендатор)

Чистая рентабельность: 4,4%