Купить коммерческую недвижимость, Сантс-Монжуик

Коммерческое помещение с высокой рентабельностью, расположенное на Гран Виа де лес Кортс Каталанес, рядом с Plaça Espanya, Avinguda Paral·lel и выставочным центром Fira de Barcelona. Находится в активной коммерческой зоне с разнообразными ресторанами и магазинами.

Помещение отличается широким фасадом, обеспечивающим отличную видимость с улицы. Имеет две уровни с надлежащей высотой потолков и систему дымоудаления.

Площади и характеристики

• Основной этаж: 398,59 м²

• Антресоль: 494 м²

• Главный фасад: 18 метров

Условия аренды

• Период контракта: ноябрь 2022 – 30 сентября 2030

• Годовая арендная плата: 45 600€

• Залог: 2 месяца арендной платы

Дополнительные расходы

• Расходы на содержание общего имущества: 604€/год (оплачивает собственник)

• Налог на имущество (IBI): 6 273€/год (оплачивает собственник)

• Чистая рентабельность: 4,6%