Купить коммерческую недвижимость, Эшампле

Коммерческое помещение на продажу в районе Эшампле, Барселона.

Площадь помещения составляет 160 м² на одном уровне.

Угловое расположение с 4 большими витринами.

Текущая аренда

Помещение сдано в аренду под выставку автомобилей.

Условия аренды

Годовой доход от аренды: 34 800 евро.

Льготный период до 28.02.2025 (платежи отсутствуют).

С 01.03.2025 по 30.11.2025: 2 600 евро в месяц.

С 01.12.2025 по 30.11.2026: 2 700 евро в месяц.

С 01.12.2026 по 30.11.2027: 2 800 евро в месяц.

С 01.12.2027: 2 900 евро в месяц.

Договор заключен 05.12.2024 на срок 10 лет. Обязательный период выполнения контракта: 15 месяцев.

Дополнительные расходы

Коммунальные взносы: 588 евро в год (покрываются собственником).

Налог на имущество (IBI): 1 420 евро в год (покрываются собственником).

Доходность

5,2%