Купить коммерческую недвижимость, Сант-Марти

Коммерческое помещение на продажу в районе Sant Martí, Барселона.

Площадь

203 м² (123 м² на первом этаже, 80 м² на втором этаже).

Особенности помещения

Большие витрины. Категория лицензии C3.

Текущая сдача в аренду

Помещение сдано в аренду ресторану, специализирующемуся на рамене. Договор подписан в июне 2024 года на срок 12 лет.

Доход

Годовая арендная плата составляет 60 000 евро.

Условия аренды

Обязательный срок выполнения 30 месяцев. Залог в размере 2 месячных платежей плюс дополнительная гарантия в размере 3 месячных платежей.

Расходы собственника

Налог на имущество 564 евро в год, коммунальные взносы 920 евро в год.

Рентабельность

5,17%.