Купить коммерческую недвижимость, Коста-Бланка

Отель 2 звезды расположен в стратегическом месте на пересечении Сьерр де Сегура и реки Мундо, на границе сообществ Мурсия и Валенсия.

Основные характеристики участка и здания

Участок площадью 1 132 м² имеет доступ с трех улиц. Здание состоит из шести этажей с лицензиями в порядке и потенциалом для расширения.

Первый этаж

Складское помещение, гараж с двумя помещениями, третье помещение с электрогенератором для обеспечения надежного электроснабжения. Дискотека, соединенная с верхним этажом, используется для проведения банкетов, событий и оказания услуг свободного бара.

Второй этаж

Патио площадью примерно 250 м² служит входной зоной и рецепцией (коктейль-бар) для банкетов и событий. Главный зал отеля вмещает около 400 гостей за круглыми столами и до 600 человек за длинными столами. Служебная зона, уборка и хранение занимают примерно 200 м². Трехкомнатный апартамент площадью около 100 м², ранее занимавшийся владельцем.

Третий этаж

Зона бара с вместимостью около 50 человек в сидячих местах и 30 у стойки. Столовая вмещает около 65 человек, оборудована кухней, складским помещением и холодильными камерами.

Четвёртый этаж

Бар с вместимостью около 50 человек в сидячих местах и 30 у стойки. Ежедневная столовая вмещает около 65 человек с прямым доступом в отель.

Пятый этаж

Зона гостевых номеров с 12 двухместными номерами (три из них трансформируемые по запросу). Каждый номер площадью 20–22 м² оснащен полностью оборудованной ванной комнатой.

Шестой этаж

5 двухместных номеров, два из которых с двуспальной кроватью. Также расположены зоны прачечной и гладильной.

Верхний этаж

Небольшой апартамент площадью около 60 м² с видом на исторический район города, предлагающий различные возможности для использования и адаптации.

Потенциал развития

Здание имеет потенциал расширения на 15–25 дополнительных номеров без значительных инвестиций. Часть управленческой команды может остаться при желании инвестора на срок от одного до четырех лет.