Купить коммерческую недвижимость, Грасия, Испания

Общая площадь

105 м²

Описание помещения

Просторный коммерческий объект с 2 большими витринами, идеально подходящий для розничной торговли.

Текущее использование

Помещение сдано в аренду парикмахерской.

Лицензирование

Объект также имеет лицензию для использования в качестве пекарни, что открывает дополнительные возможности для развития бизнеса.

Условия аренды

Договор аренды заключен 12 апреля 2023 года на период 10 лет с обязательным сроком исполнения 2 года.

Финансовые показатели

• Годовая сумма аренды: 18 000 евро
• Доля в расходах на содержание дома: 708 евро в год (за счет собственника)
• Налог на недвижимое имущество: 196,55 евро в год (за счет собственника)
• Доходность: 4,5%