Купить отель, Мальдивы, Мальдивы

Отельный комплекс категории Upscale под управлением бренда Radisson, расположен на первой линии океана, среди лагун с кристально-чистой водой.

Каждый юнит − видовой, с прямым обзором на океан и закаты. Первая возможность для частных инвесторов стать совладельцем отеля на Мальдивах с доходностью от аренды до 15% годовых.

1. Ценовой сегмент с наивысшим спросом и без конкуренции: Проект реализуется в диапазоне $200-350 за номер и $400-600 за виллу. Это наименее насыщенный сегмент мальдивского рынка, где спрос превышает предложение, а загрузка выше, чем в luxury и budget-форматах (STR Global, 2023).
2. Доходность от аренды до 15%: Максимальная операционная эффективность благодаря бренду, профессиональному управлению и сформированному туристическому потоку обеспечивает доходность выше среднего уровня для курортов.
3. Локация, редко доступная инвесторам: Объект расположен на заселённом острове с хорошей транспортной доступностью, локальной жизнью.
4. Предложение без аналогов на рынке: Большинство мальдивских проектов − это luxury-курорты на отдельных островах с порогом входа от $1 млн и редко доступные частным инвесторам. Это первое исключение: отель на обитаемом острове с ограниченным числом юнитов. Редкая возможность зайти в один из самых востребованных туристических рынков мира на условиях, которые трудно повторить большинству девелоперов.
5. Ликвидность и потенциал капитализации: Дефицит аналогичных объектов в upscale-сегменте, высокая привлекательность для перепродажи и долгосрочная ценность актива благодаря ограниченному предложению на рынке Мальдив.

Характеристика проекта

• 97 отельных номеров от 34 м², 42 наземные виллы с выходом к океану
• 2 конференц-зала и meeting-room − общая площадь 170 м²
• Развлекательная и коммерческая инфраструктура − более 2 000 м²
• Строительство: начало − 2 кв. 2026, завершение − 2 кв. 2029
• Осень 2029 − старт операционной деятельности отеля

Отель объединяет современный стиль и полную курортную инфраструктуру

• Панорамный ресторан и терраса с видом на океан
• Лобби-бар и коворкинг-зона
• Кинотеатр и media-room
• Бутик и шоурум локальных брендов
• Детская игровая комната
• Фитнес-центр и outdoor-зона для йоги
• SPA-комплекс и терраса релаксации
• Игровая зона и lounge-пространства
• Плавучий ресторан над водой
• Плавучий SPA-комплекс
• Конференц-залы и переговорная комната

Окружение

• Белоснежные пляжи, коралловые лагуны и прозрачная бирюзовая вода
• Поблизости − топовые серф-споты, мангровые заросли и зоны для снорклинга и дайвинга
• Островная экосистема с морскими черепахами и тропической фауной

Обитаемый остров Тулусду, North Malé Atol:

• Один из немногих заселённых островов с активной локальной жизнью
• Наличие существующей инфраструктуры: энергосети, вода, канализация, логистика, жильё для персонала
• Логистическая доступность круглый год, включая локальный спрос и туризм выходного дня
• Популярное направление для сёрфинга и дайвинга, активно развивается вне luxury-сегмента
• 25 минут на скоростной лодке от международного аэропорта Мале

Отельный блок

• Стандарт 35 м²
• Полулюкс (Junior Suite) 48 м²
• Люкс (Suite) 65 м²
• Доли от 149.900 €

Виллы

• Garden Villa 81 м² (с террасой)
• Ocean Villa 68 м² (с террасой)

Доступные условия приобретения

• Скидка 5% при 100% оплате на все типы юнитов и вилл

• 0% рассрочка до окончания строительства (для всех категорий), ПВ 30%

Leasehold 50 + 49 лет.

Хотите стать совладельцем отеля на Мальдивах? Давайте обсудим детали!