Купить виллу, Бали, Индонезия

Место, где природа становится частью вашего образа жизни - тишина и потрясающие виды на рисовые поля и тропические пейзажи. Здесь вы сможете насладиться уединенным и комфортным пребыванием в очаровательной современной вилле, гармонично вписанной в великолепие окружающей природы.

В центре комплекса располагается инфинити-бассейн и уютная зона отдыха с захватывающими видами на природу - идеальное место для отдыха и восстановления. В комплексе также имеется современная зона коворкинга для продуктивной работы и ресторан с панорамным видом для незабываемых вечеров. Каждая деталь продумана с учетом комфорта и практичности, обеспечивая комфортное сочетание работы, досуга и отдыха.

Особенности

• удобные зоны отдыха на открытом воздухе
• полностью оборудованные кухни с островом
• живописные виды на тропическую природу
• тщательно продуманные ванные комнаты
• собственные террасы
• высокие потолки
• полная меблировка
• собственные бассейны
• общий инфинити-бассейн с уютной зоной отдыха
• коворкинг
• ресторан с панорамным видом
• парковка

Окончание строительства - 1 квартал 2027 года.

Удобства и оснащение в доме

Вентиляция и осушение

• Все юниты спроектированы с учетом естественного проветривания без застоя воздуха
• Приточно-вытяжная вентиляция возможна как дополнительная опция (ориентировочная стоимость оборудования — $15 000 без учёта монтажа). Для реализации потребуется корректировка проекта в течение ближайших двух недель (до подачи документов на PBG)
• Осушители не устанавливаются; их функцию выполняют кондиционеры, размещённые в каждой комнате (гостиная, кухня, спальни). Расположение комплекса на возвышенности также снижает уровень влажности

Кондиционирование

• Кондиционеры подбираются на основе расчётов объёма помещений
• Отвод конденсата осуществляется наружу в дренажную систему.

Преимущества

СЕО компании имеет более 30 лет опыт работы с проектами в сфере недвижимости, из‑за этого он может оценивать не просто перспективность проектов, но и связанные риски. Соответственно свой богатый опыт он использует при планировании проектов, чтобы они реализовались качественно и в срок.

Финансовая стабильность обеспечена

• Осуществлением финансирования за счёт привлечённых партнеров и достигнутых продаж.
• Наличием открытой кредитной истории от нашего партнёра, Standart Capital Group, которая еще не была использована.
• Проект полностью сам себя финансирует.

Компания успешно прошла процедуру due diligence, проведённую

• Швейцарским инвестиционным фондом,
• Семейным офисом одного из лиц, включённых в список Forbes,
• Одной из самых состоятельных семей региона MENA.

Строительная компания имеет более 12 лет опыта работы на Бали, включая реализацию сложных объектов. Вы можете в любое время ознакомиться с их текущими проектами и качеством работы.

• Гидроизоляция (трёхуровневая система):
• добавка в бетон для повышения водостойкости
• мембрана под фундаментной плитой
• обмазочная гидроизоляция по всему периметру основания

Сейсмоустойчивость здания: рассчитана на уровень 7+ баллов

Обработка грунта: перед заливкой фундамента осуществляется распыление химического состава в грунт для защиты от термитов и других вредителей.

Риски задержки минимальны, так как наш подрядчик имеет обширный опыт в строительстве крупных резортов. Реализация комплекса из 12 вилл для него является относительно простой задачей.

В случае задержки, у нашей компании предусмотрен грейс-период в 3 месяца. После его окончания мы обязуемся выплачивать вам компенсацию в размере 1% от стоимости в месяц.

Гарантия

• 5 лет — на конструкцию здания
• 2 года — на протечки и мелкие повреждения (при их наличии)
• 1 год — на внутренние работы и материалы

Расположение и объекты поблизости

Благодаря своему центральному расположению, Убуд обладает оптимальным доступом к основным достопримечательностям Бали.

• Слоновья пещера - 3 минуты
• Водопад Bandung - 6 минут
• Улица мастеров по дереву - 8 минут
• Лес обезьян - 10 минут
• Водопад Tegenungan - 13 минут
• Рисовые террасы - 25 минут
• Пляж Санур - 45 минут
• Белоснежный пляж - 55 минут
• Чангу - 55 минут
• Аэропорт - 70 минут
• Вулкан Agung - 70 минут