Купить виллу, Калонге

Современная вилла с видом на море, Плайя де Аро – Калонже, Коста Брава, Испания.

Новая современная вилла с 4 спальнями, с великолепным видом на море, расположенная в престижном районе Треумаль в пешей доступности от пляжа, между муниципалитетами Плайя де Аро и Калонже, побережье Коста Брава в Испании.

Характеристики недвижимости

Общая площадь: 425 м². Жилая площадь: 262 м². Площадь участка: 833 м². 4 спальни. 3 ванные комнаты + 1 туалет. Год постройки: 2021.

Планировка по этажам

Первый этаж

Большая прихожая со встроенными шкафами. Просторная светлая гостиная с камином, совмещённая с полностью оборудованной кухней (встроенная техника Smeg), с панорамным остеклением, с выходом на террасу и к бассейну. Гостевая комната с собственной ванной комнатой с душем. Подсобное помещение-прачечная и гостевой туалет.

Второй этаж

Главная спальня с камином и собственной ванной комнатой (с джакузи и душевой кабиной) с выходом на террасу. Две спальни с выходом на террасу (в настоящий момент в одной из них расположен тренажёрный зал). Большая удобная гардеробная. Ванная комната с душевой кабиной. В спальнях – панорамное остекление, встроенные шкафы. С террасы открываются великолепные виды на море, лес и город.

Оборудование и комфорт

При строительстве использованы новейшие технологии и отделочные материалы класса люкс, установлено высококачественное оборудование. Вся сантехника в доме – Villeroy & Boch. Дизельное отопление, полы с подогревом. Центральная система кондиционирования. Электрические жалюзи, эксклюзивные тепловые пакеты с минимальными потерями тепла и минимальным проникновением ультрафиолетовых лучей. Система «умный дом» с управлением посредством мобильного телефона. Видеонаблюдение по периметру всей территории дома (охранная сигнализация с трансляцией изображения с видеокамер в полицию).

Бассейн размером 10×4 м с морской водой с подогревом. Зона барбекю у бассейна.

Гараж на 2 машины.

Сад и благоустройство

Чудесный сад с 20 фруктовыми деревьями (гранат, виноград, апельсин, грейпфрут, лимон, персик, абрикос и другие), небольшой огород, несколько видов пальм. Простой в уходе высококачественный искусственный газон перед бассейном. За домом – натуральный газон. Система автоматического полива.

Местоположение

Вилла отличается превосходным расположением, она находится в тихом зелёном районе вдали от шума города. Расстояние до ближайшего пляжа Platja Cala Cap Roig составляет всего 300 метров.

Центр знаменитого средиземноморского города-курорта Плайя де Аро, получившего широкую известность среди отдыхающих благодаря великолепному побережью с песчаными пляжами и живописными бухтами, располагается на расстоянии 1,9 км (4 минуты езды на машине).

Расстояние до ближайшего аэропорта Жирона-Коста-Брава составляет 32,5 км (29 минут на машине). Аэропорт Барселоны расположен в 123 км от виллы (1 час 19 минут езды).

Дополнительная информация

Сертификат энергетической эффективности: J5S2KBXW5. Данный объект недвижимости относится к зоне напряженного рынка жилой недвижимости. В цену включены комиссионные агентства недвижимости, которые оплачивает продавец. В цену не включено: Налог на передачу собственности (ITP) по действующей ставке и нотариальные расходы и расходы на регистрацию согласно установленным тарифам. Номер API: 12133. Номер AiCat: 8444.